Na sprzedaż prestiżowy lokal użytkowy o powierzchni 86,66 m2, usytuowany w sercu Ełku przy ulicy Armii Krajowej, jednej z najbardziej ruchliwych ulic handlowych w mieście. Lokal mieści się na parterze kamienicy o charakterze prywatnym, co gwarantuje doskonałą widoczność dzięki dużym witrynom wystawowym skierowanym w stronę głównej ulicy handlowej.
Wnętrze lokalu składa się z przestronnej sali obsługi o powierzchni 45,24 m2 oraz zaplecza biurowo-socjalnego z pomieszczeniami sanitarnymi. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja oraz zabezpieczenia w postaci kamer i alarmu, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa dla prowadzonej działalności.
Wejście do budynku, a następnie do lokalu, znajduje się od strony ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszych, co sprzyja widoczności i przyciąganiu potencjalnych klientów. W sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking, co ułatwia dostęp dla klientów.
Lokalizacja w prestiżowym ciągu handlowo-usługowym czyni tę nieruchomość doskonałym miejscem dla różnorodnych działalności handlowych lub usługowych.
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media, takie jak instalacje elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie zasilane gazem miejskim. Dodatkowo dostępny jest internet oraz sieć telefoniczna, a wszystkie zużycia są rejestrowane na indywidualnych licznikach.
W ostatnim czasie w budynku przeprowadzono istotne prace remontowe, takie jak wymiana dachu oraz modernizacja piwnicy. Dodatkowo zainstalowano nowy piec gazowy, co gwarantuje optymalne warunki funkcjonowania.
Należy podkreślić, że lokal od lat jest wynajmowany, co przynosi stabilne i satysfakcjonujące dochody dla właściciela.
Szczegóły ogłoszenia