Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 450 m², położony na parterze budynku przy ulicy Toruńskiej w Ełku – zaledwie kilka minut od centrum miasta. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 150 m², stanowiąca funkcjonalne zaplecze.

Idealna lokalizacja dla Twojego biznesu!

Lokal znakomicie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, gabinety, biura czy inne formy prowadzenia działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości:

• Niskie koszty utrzymania (opłata eksploatacyjna około 400 zł oraz za media: woda, prąd, ogrzewanie)

• Parter z dużymi witrynami i przeszklonym wejściem od strony ulicy

• Drugie wyjście z tyłu budynku z zamykaną rampą rozładunkową

• Pomieszczenia użytkowe w piwnicy (około 150 m²)

• Parking ogólnodostępny bezpośrednio przy lokalu

• Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny

• Ogrzewanie miejskie (PEC), wodociąg i kanalizacja – sieć miejska

• Podłogi wyłożone terakotą oraz lastryko, okna PCV

Układ pomieszczeń:

• Parter: przestronna sala główna, biuro, pomieszczenie socjalne, toaleta

• Piwnica: funkcjonalne pomieszczenia użytkowe idealne na magazyn lub zaplecze.

Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej, szkół, sklepów i punktów usługowych gwarantuje stały ruch klientów.

Cena netto: 800.000 zł do ceny należy doliczyć 23% podatek VAT.

0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Jeśli szukasz przestrzeni na rozwój własnej działalności w dobrej lokalizacji – ten lokal jest dla Ciebie!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.