W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: siedlisko z działką budowlaną

Lokalizacja: Siedliska Drugie, gmina Fajsławice

Powierzchnia: 4 282 m²

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa

Atuty: pierwsza linia zabudowy, asfaltowy dojazd, istniejące zabudowania

Cena: 260 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Siedliska Drugie, gmina Fajsławice

Powierzchnia: 4 282 m²

Kształt: nieregularny

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej

Media: prąd i woda na działce

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol MR

Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej

Cena: 260 000 zł

Cena za m²: 61,00 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie MR: tereny zabudowy zagrodowej

Możliwość zabudowy: adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych w granicach siedlisk oraz zabudowy jednorodzinnej

Dopuszczenie funkcji: lokalizacja usług oraz innych funkcji pod warunkiem braku kolizji z zagospodarowaniem

Możliwość przekształcenia: dopuszczenie przekształcania siedlisk na zabudowę letniskową

Wysokość zabudowy: parter z poddaszem użytkowym

Dach: spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu nieruchomość siedliskową położoną w miejscowości Siedliska Drugie, w gminie Fajsławice. To propozycja dla osób poszukujących gruntu z istniejącą zabudową, w spokojnym otoczeniu typowym dla lubelskiej wsi.

Prezentowany teren ma powierzchnię 4 282 m² i składa się z trzech działek tworzących funkcjonalną całość. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Na działce znajdują się dom mieszkalny, budynek o charakterze usługowym oraz zabudowania gospodarcze.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MR, czyli jako zabudowa zagrodowa. Plan dopuszcza między innymi modernizację istniejących obiektów, budowę w granicach siedliska, zabudowę jednorodzinną oraz usługi, o ile nie kolidują z otoczeniem.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury gminnej w Fajsławicach, a bliskość drogi krajowej nr 17 umożliwia sprawny dojazd do Lublina oraz Krasnegostawu. Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących zamieszkanie poza miastem, prowadzenie działalności przy domu lub stworzenie zaplecza gospodarczego.

==================
PODSUMOWANIE:

Siedlisko: nieruchomość z istniejącym domem, budynkiem usługowym i zabudowaniami gospodarczymi.

Powierzchnia: 4 282 m² gruntu tworzącego funkcjonalną całość.

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej.

Media: prąd i woda dostępne bezpośrednio na działce.

Przeznaczenie: teren objęty MPZP jako zabudowa zagrodowa.

Potencjał: możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, usługowej i gospodarczej.

Lokalizacja: spokojna okolica w gminie Fajsławice z szybkim dostępem do drogi krajowej nr 17.

Cena: 260 000 zł

Cena za m²: 61,00 zł

==================
KONTAKT:

Maciej Góralski

Telefon: 733 043 510

E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Grzegorz Budziński

Telefon: 575 135 437

E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.