Działka na sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4829 m², położona w miejscowości Fajsławice, w województwie lubelskim. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 45RM, co umożliwia realizację zabudowy zagrodowej z szerokim wachlarzem dopuszczalnych funkcji.

Działka jest częściowo zalesiona, co sprzyja stworzeniu kameralnego siedliska lub gospodarstwa z uwzględnieniem elementów zieleni. Do nieruchomości prowadzi wydzielona droga wewnętrzna zapewniająca dostęp z drogi krajowej nr 17 oraz drogi wojewódzkiej nr 838, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 4829 m²


Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (MPZP – symbol 45RM)


Dojazd: wydzielona droga wewnętrzna (13KDW)


Media: według obowiązujących zasad infrastruktury technicznej


Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%


Powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki


Wysokość zabudowy: do 10 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych


Geometria dachu: połacie do 45°


Zgodnie z planem możliwa jest m.in. budowa domu mieszkalnego, budynków gospodarczych, inwentarskich oraz garaży. MPZP przewiduje również adaptację i rozbudowę istniejącej zabudowy oraz dopuszcza realizację obiektów małej architektury. Teren idealnie nadaje się zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów planujących prowadzenie działalności rolniczej, usługowej bądź stworzenie siedliska z funkcją mieszkalno-gospodarczą.

Otoczenie i lokalizacja:
Fajsławice to miejscowość o bardzo dobrej infrastrukturze: w promieniu 2 minut jazdy znajdują się szkoła podstawowa, żłobek, sklepy, stacja paliw, kościół, sala zabaw i gminny ośrodek kultury. Miejscowość położona jest przy ważnych trasach komunikacyjnych – DK17 (Lublin–Zamość) i DW838 (Krasnystaw–Piaski), co zapewnia szybki dojazd:

20 minut do Krasnegostawu


25 km do granic Lublina


Dodatkowym atutem są walory przyrodnicze – bliskość rzeki Krynica, otoczenie pól, łąk oraz kompleksów leśnych tworzy przyjazne i spokojne miejsce do życia.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.