W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna

Lokalizacja: Boniewo, gmina Fajsławice, województwo lubelskie

Powierzchnia: 10 807 m²

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz tereny upraw polowych

Atuty: obustronny dojazd, duża powierzchnia, woda i prąd na działce

Cena: 310 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Boniewo, gmina Fajsławice

Powierzchnia: 10 807 m²

Wymiary: około 28 m x 324 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: do części budowlanej drogą asfaltową, do części rolnej drogą szutrową

Media: woda i prąd na działce

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbole MR/RP

Przeznaczenie: część budowlana o powierzchni 4 685 m² oraz część rolna o powierzchni 6 122 m²

Cena: 310 000 zł

Cena za m²: 29,00 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie MR: tereny zabudowy zagrodowej

Przeznaczenie RP: obszary upraw polowych wyłączone z zabudowy

Możliwość zabudowy: adaptacja, modernizacja i budowa obiektów w granicach siedlisk oraz zabudowy jednorodzinnej

Dopuszczenie funkcji: lokalizacja usług i innych funkcji, o ile nie powodują kolizji z zagospodarowaniem

Wysokość zabudowy: parter z poddaszem użytkowym

Dach: spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dużą działkę budowlano-rolną położoną w miejscowości Boniewo, w gminie Fajsławice, w województwie lubelskim. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego gruntu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem i przejrzystym przeznaczeniem planistycznym.

Nieruchomość ma powierzchnię 10 807 m² i składa się z dwóch funkcjonalnych części: budowlanej o powierzchni 4 685 m² oraz rolnej o powierzchni 6 122 m². Część budowlana objęta jest przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową, natomiast pozostały teren stanowią obszary upraw polowych.

Dużym atutem oferty jest obustronny dojazd. Do części budowlanej prowadzi komfortowa droga asfaltowa, a do części rolnej wyznaczono dojazd drogą szutrową. Na działce znajdują się woda oraz prąd, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu.

Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie sprawną komunikację z najbliższymi miejscowościami. W pobliżu przebiega droga krajowa nr 17, dzięki której dojazd do centrum Fajsławic zajmuje około 3 minut. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla klientów indywidualnych planujących budowę domu z dużym ogrodem, jak i dla rolników chcących powiększyć gospodarstwo.

==================
PODSUMOWANIE:

Powierzchnia: duży teren o powierzchni 10 807 m².

Przeznaczenie: część budowlana oraz część rolna objęte MPZP.

Dojazd: dostęp z dwóch stron, w tym asfaltowy dojazd do części budowlanej.

Media: woda i prąd dostępne bezpośrednio na działce.

Kształt: prostokątny układ ułatwiający zagospodarowanie.

Lokalizacja: spokojna okolica w gminie Fajsławice, blisko drogi krajowej nr 17.

Potencjał: propozycja pod dom z dużym ogrodem lub powiększenie gospodarstwa.

Cena: 310 000 zł

Cena za m²: 29,00 zł

==================
KONTAKT:

Maciej Góralski

Telefon: 733 043 510

E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Grzegorz Budziński

Telefon: 575 135 437

E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.