==================
W SKRÓCIE:

Działka budowlana w miejscowości Wola Przybysławska, gmina Garbów.
Powierzchnia: 850 m².
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
Atuty: spokojna zielona okolica, dojazd drogą wewnętrzną z dostępem do drogi asfaltowej, media w ulicy.
Dostępne są również inne działki budowlane i rolne w tym kompleksie.
Cena: 69 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Wola Przybysławska, gmina Garbów

Powierzchnia: 850 m²

Wymiary: ok. 20 m x 42,5 m

Dojazd: wydzielona droga wewnętrzna z dostępem do asfaltowej drogi gminnej

Media: woda w ulicy, prąd w ulicy, gaz brak, kanalizacja brak

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 2 MN/U.1

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz usługi nieuciążliwe

Cena: 69 000 zł

Cena za m²: 81,50 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług

Możliwość zabudowy: lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej

Uzupełnienie funkcji: dopuszczenie usług nieuciążliwych wbudowanych w budynki mieszkalne oraz w budynkach wolnostojących

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki

Wysokość zabudowy: do 9 m dla budynków mieszkalnych, do 10 m dla budynków usługowych i do 7 m dla budynków gospodarczych

Dach: dwuspadowy lub wielospadowy, dla budynków mieszkalnych o kącie nachylenia głównych połaci 30°–45°

Parkowanie: minimum 1 miejsce postojowe na 1 budynek mieszkalny

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 850 m², położoną w malowniczej miejscowości Wola Przybysławska, w gminie Garbów.

Nieruchomość znajduje się na płaskim, niezagospodarowanym terenie, w spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni oraz nielicznym, przyjaznym sąsiedztwem. To propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichym otoczeniu, z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury.

Dojazd do działki odbywa się wydzieloną drogą wewnętrzną, która posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Udział w drodze nabywany jest w cenie działki. W ulicy dostępne są prąd i woda, co ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. W pobliżu znajdują się sklep spożywczy oraz szkoła podstawowa, do centrum Garbowa można dojechać w około 6 minut, a wjazd na drogę ekspresową S17 oddalony jest o około 4,5 km.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Wola Przybysławska, gmina Garbów, spokojna i zielona okolica.

Powierzchnia: działka budowlana o powierzchni 850 m².

Wymiary: około 20 m szerokości i 42,5 m długości.

Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz usługi nieuciążliwe.

Dojazd: wydzielona droga wewnętrzna z dostępem do asfaltowej drogi gminnej.

Media: prąd i woda w ulicy.

Komunikacja: około 4,5 km do wjazdu na drogę ekspresową S17 i około 6 minut do centrum Garbowa.

Cena: 69 000 zł

Cena za m²: 81,50 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Mateusz Pępiak

Telefon: 661 223 595

E-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.