Działka na sprzedaż

LOKALIZACJA:
Letnica to jedna z dzielnic Gdańska, położona w północnej części miasta. Bardzo dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem – około 5 km od centrum, 7 km do DCT, 13 km do Lotniska im. Lecha Wałęsy.
Leży w pobliżu ważnych arterii komunikacyjnych. Przebiega przez nią droga krajowa DK91, a niedaleko znajduje się obwodnica Trójmiasta, drogi ekspresowe S6 i S7 oraz autostrada A1.
W dzielnicy kursują autobusy i tramwaje komunikacji miejskiej.

Biznes w lokalizacji
Lokalizacja ta jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia biznesu. Swoje siedziby mają tu przedsiębiorstwa m.in. z branży: telekomunikacyjnej, motoryzacyjnej, elektroenergetycznej, budowlanej, sportowej, petrochemicznej, turystycznej i przemysłowej. Z uwagi na dynamiczny rozwój tej dzielnicy, powstają tu pożądane miejsca pracy. Na terenie dzielnicy znajduje się duże centrum wystawienniczo-kongresowe, liczne magazyny oraz Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość znajduje się w Gdańsku przy ulicy Uczniowskiej.
Oferta składa się z: działki nr 533/7 o pow. 7620 m2 oraz udziału wynoszącego ½ w prawie do działki nr 533/5 o powierzchni 1135 m2 z których to jest możliwość wydzielenia mniejszej działki ok 4000 m2.
Dojazd do działki odbywa się częściowo drogą asfaltową i częściowo płytami jumbo.
Działka o powierzchni  ok 8755 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach:
szerokość ok. 56 m, tył szerokość ok. 52 m, długość ok. 155 m.
Działka niezabudowana. płaska i nieogrodzona.

media: energia elektryczna, woda, kanalizacja w drodze. 

MPZP w/g nr planu 0304 oznaczona jako 035 P/U-41
teren zabudowy przemysłowo-usługowej

-wielkość powierzchni zabudowy max. 50%
-wysokość zabudowy max. 12 m.
- pow. biologicznie czynna min. 20%
- intensywność zabudowy do 1,5
- formy zabudowy dowolne
- kształt dachu dowolny

FUNKCJE WYŁĄCZONE
- obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2
- budynki zamieszkania zbiorowego

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.