Hala na sprzedaż

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w gdańskiej dzielnicy Osowa, w północno-zachodniej części miasta. To dynamicznie rozwijający się obszar przemysłowo-usługowy, położony przy Obwodnicy Trójmiasta (droga ekspresowa S6). Takie położenie zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i do Gdyni, Sopotu oraz autostrady A1.

W sąsiedztwie znajdują się liczne firmy z branży produkcyjnej, logistycznej oraz usługowej, co czyni lokalizację idealną dla działalności przemysłowej, magazynowej lub dystrybucyjnej. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.

Hala

Na sprzedaż oferowana jest funkcjonalna, ogrzewana hala o powierzchni użytkowej ok. 2 790 m², z zapleczem biurowo-socjalnym ok. 500 m² 

Wysokość hali w najwyższym punkcie sięga 9,4 m (minimalna: 7,6 m).

Obiekt wyposażony jest w bramy z poziomu "0". Posadzka bezpyłowa o nośności do 5 ton/m2. Dodatkowo hala posiada klapy dymowe oraz system monitoringu.

Działka 

Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 5 546 m², w pełni uzbrojonej w media. Teren jest w całości objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR XXIV/685/08 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 26 czerwca 2008 roku. Teren oznaczony jako PU/41 o przeznaczeniu pod zabudowę produkcyjną, usługową i składową.

Parametry MPZP:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50%

• intensywność zabudowy: do 1,0

• maksymalna wysokość zabudowy: do 20 m

• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%

Działka zapewnia możliwość dalszej rozbudowy lub inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb inwestora – zarówno pod względem produkcyjnym, jak i magazynowym.
 

Idealna propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby z halą w znakomitej lokalizacji logistycznej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.