Budynek usługowo-handlowy

o pow. ok 390m2

zlokalizowany przy ul. Suwalskiej

Gajewo /tuż za skrzyżowaniem z ul. Obwodową/

Nowoczesna bryła budynku nadająca się na różnorodną działalność.

Budynek wolnostojący posadowiony na działce o pow. 3.809m2, składa się z sali sprzedaży o pow. 324m2 (sala wystawowo sprzedażowa), tuż przy niej mieszczą się pomieszczenia socjalne z sanitariatami o pow. łącznej ok. 39 m2 oraz kotłownia o pow. ok. 9m2. Dodatkowo nad pomieszczeniami socjalnymi urządzono biuro o pow. 51,30m2.
Parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany z bloczków gazobetonowych gr. 30cm w technologii tradycyjnej ze szkieletem murowano-monolityczny, więźba dachowa drewniana, pokrycie blachą dachówko podobną. Drzwi wejściowe PCV, okna PCV, wrota podwójne stalowe docieplone.

Wynajmowi podlega również plac przed budynkiem z wydzielonymi miejscami parkingowymi oraz teren wokół budynku z możliwością składowania materiału.

• stan budynku: bardzo dobry;
• stan pomieszczeń: bardzo dobry, część sklepowa otwarta, do własnej aranżacji;
• budynek nowoczesny i energooszczędny;
• teren ogrodzony i zagospodarowany;
• miejsca postojowe  przed budynkiem;
• plac przed budynkiem utwardzony, wyłożony kostką betonową;

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

• sala sprzedaży: 324 m2;
• biuro: 51,30 m2;
• pomieszczenia socjalne tj. korytarz, dwie szatnie męska, dwa sanitariaty, pomieszczenie socjalne + kotłownia i skład opału: 39 m2 + 9,1 m2;

Media:

• prąd: tak;
• kanalizacja miejska: tak;
• woda: tak, wodociąg miejski;
• ogrzewanie: piec gazowy VIESSMANN;

Lokalizacja:

• bardzo atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępności do nieruchomości, teren przylega do drogi asfaltowej;
• dostęp do mediów;
• obiekt zlokalizowany jest przy ulicy Suwalskiej, na przedmieściach Giżycka w przemysłowej dzielnicy miasta;
• bardzo dobra komunikacja;
• w sąsiedztwie znajdują się: markety, hurtownie, stacja paliw oraz mniejsze lub większe ośrodki działalności gospodarczej;

Koszty dodatkowe najmu:

• koszt ogrzewania;
• koszt za wywóz śmieci;
• opłaty za wodę i ścieki;
• koszt za zużyty prąd na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym;

CENA NAJMU: 7.000,00 zł/miesiąc + koszty dodatkowe najmu

* Istnieje możliwość wynajęcia połowy hali z dostępem do sanitariatów - szczegóły oferty w Mazurskim Biurze Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.