Mieszkanie na sprzedaż
562 768 zł
41 m2
1 / 20
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty MBN-MS-1286
- Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
- Cena 562 768 zł
- Charakterystyka mieszkania 41.38 m2, 2 pokoje
- Budynek budynek wielorodzinny; rok budowy: 2016
- Rozkład mieszkania 3p piętro
- Media Ogrzewanie: C.O. GAZOWE; Woda: ciepła - sieć
- Balkon jest
- Dojazd ASFALTOWA
- Garaż miejsce parkingowe
- Okna PCV
- Otoczenie jezioro
- Stan lokalu do wykończenia
- Winda Tak
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres warmińsko-mazurskie, giżycki, Giżycko (gw)
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości NA SPRZEDAŻ
atrakcyjne mieszkania NA SKARPIE
nad jeziorem Niegocin
na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
Wilkasy ul. Niegocińska – Olsztyńska
rynek pierwotny
atrakcyjne mieszkania NA SKARPIE
nad jeziorem Niegocin
na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
Wilkasy ul. Niegocińska – Olsztyńska
rynek pierwotny
Budynek wielorodzinny, położony w malowniczym sercu Mazur, w miejscowości Wilkasy k. Giżycka. Dedykowany poszukującym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w niezwykłym otoczeniu. Lokalizacja budynku czyni go jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na Warmii i Mazurach.
Mieszkania z widokiem na jezioro pozwalają delektować się bajecznymi pejzażami.
Blisko do plaży gminnej, portów, ośrodka sportowego i basenu.
Mieszkania z widokiem na jezioro pozwalają delektować się bajecznymi pejzażami.
Blisko do plaży gminnej, portów, ośrodka sportowego i basenu.
Otoczenie, komfort życia i prestiż.
Mieszkania zlokalizowane na III piętrze budynku czteropiętrowego;
Powierzchnia mieszkań od 41 m2 do 64 m2;
Każde mieszkanie z balkonem;
Stan mieszkań deweloperski (ściany otynkowane tynkami gipsowymi, instalacja elektryczna, domofonowa i TV rozprowadzona, stolarka okienna firmy JOCZ trzyszybowa PCV z parapetami, instalacja CO kompletna z grzejnikami i zaworami termostatycznymi, instalacja wody ciepłej i zimnej oraz kanalizacji, wylane posadzki betonowe przygotowane do ułożenia okładzin podłogowych, drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamania);
Każde mieszkanie indywidualnie olicznikowane (licznik ciepłej i zimnej wody oraz CO – centralne ogrzewanie);
Sąsiedztwo: główna Plaża Gminna (na przeciwko budynku), po drugiej stronie drogi wzdłuż jeziora Przystań Wilkasy, Port PTTK Wilkasy, Promenada Niegocin (deptak ogólnodostępny ciągnący się wzdłuż jeziora), Tawerny, AZS Wilkasy z portem i Akademickim Związkiem Sportowym, basen, szkoła, market spożywczy;
Budynek wybudowany w 2016 roku;
Ilość kondygnacji naziemnych: parter usługowy oraz cztery kondygnacje mieszkań + garaż podziemny;
Ilość mieszkań w budynku: 58;
Kompletna instalacja teletechniczna;
W budynku znajduje się winda;
Pomieszczenia gospodarcze usytuowane w sąsiedztwie mieszkań;
Miejsca postojowe w garażu podziemnym lub zadaszone miejsca postojowe naziemne (pod wiatą przed budynkiem);
Ogrzewanie: centralne, lokalna kotłownia gazowa zlokalizowana na dachu;
Teren w pełni zagospodarowany tj. ogrodzony, oświetlony, zamontowany szlaban przed wjazdem na posesję, sterowany pilotem;
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I EKSPLOATACJI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Przykładowe koszty utrzymania mieszkania nr 37 o pow. 41,38 m2:
Zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości (1,39 zł/udz.) – 139,00 zł;
Centralne ogrzewanie (2,65 zł / 1 kWh) – 109,66 zł;
Opłata stała CW (0,13 zł/m2) – 5,38 zł;
Za gospodarowanie odpadami komunalnymi (33,00 zł/ 1os.) – 33,00 zł;
Zaliczka na koszty remontów (0,75 zł/udz.) – 75,00 zł;
Łączny koszt czynszu – 362,04 zł
Zarządca budynku: Administrator Sp. z o.o.
Pomieszczenie gospodarcze w cenie 11.000,00 złotych brutto, zlokalizowane obok mieszkania.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym o pow. ok 14 m2 cenie 24.000,00 złotych brutto (w tym podatek VAT 23%) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Miejsce postojowe pod wiatą w cenie 15.000,00 złotych brutto (w tym podatek VAT 23%) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Poszczególne ceny są cenami brutto tj. zawierają podatek VAT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Akt notarialny tańszy o wysokość podatku PCC (2%) z uwagi iż jest to nabycie pierwotne !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Miejsce postojowe w garażu podziemnym o pow. ok 14 m2 cenie 24.000,00 złotych brutto (w tym podatek VAT 23%) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Miejsce postojowe pod wiatą w cenie 15.000,00 złotych brutto (w tym podatek VAT 23%) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Poszczególne ceny są cenami brutto tj. zawierają podatek VAT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Akt notarialny tańszy o wysokość podatku PCC (2%) z uwagi iż jest to nabycie pierwotne !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy