Lokal na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ

Lokal usługowy wraz z lokalem mieszkalnym

oraz przynależną piwnicą o pow. 44.4m2

ul. Mickiewicza

Przedmiotem sprzedaży jest nietypowa wielkofunkcyjna nieruchomość umiejscowiona w środku tożsamej zabudowy szeregowej. Nieruchomość pozwala na mieszkanie oraz prowadzenie własnej działalności gospodarczej w tej samej lokalizacji. Z uwagi na odzielne wejścia do mieszkania, lokalu jak również pownicy (częściowo zaadaptowanej na cele mieszkalne) możliwe jest podzielenie jej na poszczególne segmenty w zależności od potrzeb.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia:

  • piwniaca – 44,4m2;

  • lokal użytkowy wraz z lokalem mieszkalnym 88,8m2;

    • część „usługowa” o pow. ok. 21,49m2;

    • część „mieszkalna” o pow. ok. 59,87m2;

• Rodzaj budownictwa: budynek murowany w zabudowie szeregowej (środkowy segment);

• Piętro: lokal użytkowy znajduje się na parterze od strony ulicy Mickiewicza; lokal mieszkalny z wejściem od przeciwnej strony również z poziomu parteru.

• Ilość pięter w budynku: I;

• Pomieszczenia:

• • w lokalu usługowym: otwarta przestrzeń, łazienka;

  • w mieszkaniu: aneks kuchenny na parterze ze schodami na pierwsze piętro, gdzie znajdziemy 2 pokoje oraz łazienkę,

• Balkon: tak;

• Piwnica: tak;

• Wysokość pomieszczeń: standardowa;

• Okna: PCV;

• Stan techniczny lokalu: po remoncie, gotowy do użytkowania;

• Stan techniczny budynku: dobry;

• Lokalizacja: ul. Mickiewicza;

• Sąsiedztwo: budynki o podobnym przeznaczeniu;

Media:

• Ogrzewanie: w własne gazowe (piec dwufunkcyjny); lokale posiadają podliczniki co umowżliwia rozdzielenie kosztów w przypadku 2 niezależnych najemców;

• Woda: zimna: licznik; ciepła: podgrzewana piecykiem gazowym;

• Gaz: tak;

Stan prawny:

• Własność: tak;

• Księga wieczysta: tak;

Cena: 690.000zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)