W SKRÓCIE:

Działka budowlana na sprzedaż

Kalinówka, ul. Sosnowa, gmina Głusk

Powierzchnia: 4657 m²

Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową

Dostęp do dwóch asfaltowych dróg publicznych, duża powierzchnia oraz możliwość przyszłego podziału gruntu

Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Lublina

Cena: 1 455 000 zł

____________________________
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Kalinówka, ul. Sosnowa, gmina Głusk

Powierzchnia: 4657 m²

Wymiary: 42 m x 111 m

Kształt: nieregularny

Dojazd: asfaltowa droga publiczna z dwóch stron działki

Media: woda miejska, gaz miejski, prąd w ulicy

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP – symbol 7.18RZM

Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej

Cena: 1 455 000 zł

Cena za m²: 312,50 zł
_____________________

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy zagrodowej

Rodzaj zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%

Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m i maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne

Nachylenie dachów: do 45°

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1500 m²

______________
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkową działkę budowlaną położoną w podlubelskiej Kalinówce – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina.

Nieruchomość o powierzchni 4657 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy i wyróżnia się dostępem do dwóch asfaltowych dróg publicznych – od ul. Sosnowej oraz od strony ul. Białej Drogi. Takie położenie znacząco zwiększa możliwości zagospodarowania terenu i podnosi jego wartość inwestycyjną.

Płaski, niezabudowany grunt zapewnia dużą swobodę w projektowaniu zabudowy oraz aranżacji przestrzeni. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego precyzyjnie określa warunki zabudowy, a duża powierzchnia działki stwarza możliwość jej przyszłego podziału zgodnie z zapisami planu.

Oferta będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób planujących budowę przestronnego domu w spokojnej okolicy, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem dalszego rozwoju i podziału.

_________________
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: atrakcyjna część Kalinówki z szybkim dojazdem do Lublina

Powierzchnia: aż 4657 m² dające szerokie możliwości zagospodarowania

Dojazd: dostęp do działki z dwóch asfaltowych dróg publicznych

Media: dostęp do wody miejskiej, gazu oraz energii elektrycznej

MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Potencjał inwestycyjny: możliwość przyszłego podziału na mniejsze działki budowlane

Otoczenie: spokojna zabudowa i komfort życia poza miastem

Cena: 1 455 000 zł

Cena za m²: 312,50 zł

__________
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

E-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.