W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana o przeznaczeniu zagrodowym z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Lokalizacja: Majdan Mętowski, gmina Głusk, spokojna okolica w sąsiedztwie lasu
Powierzchnia: 1289 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia niewielkiej, nieuciążliwej działalności usługowej
Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, bliskość natury i szybki dojazd do Lublina
Położenie: 19 km od Bramy Krakowskiej, 8 minut do granic miasta
Cena: 230 000 zł
____________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Majdan Mętowski, gmina Głusk
Powierzchnia: 1289 m²
Wymiary: 38 m szerokości frontu i 47 m długości
Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
Kształt: trapez
Media: prąd około 50 m, woda około 50 m, sieć telekomunikacyjna około 100 m, gaz około 350 m
MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol CIIMM7 RM
Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych
____________________

PARAMETRY ZABUDOWY:

Możliwość zabudowy: forma wolnostojąca do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu
Pokrycie dachu:  pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na "korpusie" głównym obiektów
Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki. pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na "korpusie" głównym obiektów
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki
Dopuszczenia: możliwość lokalizacji usług dla obsługi mieszkańców o uciążliwości mieszczącej się w granicach posesji
____________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1289 m², położoną w miejscowości Majdan Mętowski, w gminie Głusk. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort i prywatność przyszłym właścicielom.

Działka ma regularny kształt oraz korzystne wymiary, dające szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Położenie w pierwszej linii zabudowy oraz bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej zapewniają wygodny dojazd i ułatwiają realizację inwestycji.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnym otoczeniu, z łatwym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również dogodna lokalizacja. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje około 8 minut, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.
____________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna miejscowość Majdan Mętowski w gminie Głusk
Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasu, terenów zielonych i nielicznej zabudowy jednorodzinnej
Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
Komunikacja: szybki dojazd do Lublina, około 24 minuty do Bramy Krakowskiej
Kształt działki: trapez, z szerokim frontem około 33 m
Przeznaczenie: pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem budynków mieszkalnych jednorodzinnych
Media: prąd i woda w odległości około 50 m, gaz w odległości około 350 m
Cena: 230 000 zł
____________________

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące możliwości zabudowy i zapisów miejscowego planu.
Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

KONTAKT:

Opiekun oferty: Małgorzata Głowacka
Telefon: 788 303 363
E-mail: malgorzata.glowacka@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
Adres biura: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.