Działka na sprzedaż

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna
Lokalizacja: Głuszczyzna, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 1587 m²
Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej – RM, z możliwością realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych zgodnie z zapisami MPZP
Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy, korzystne wymiary ok. 33 × 52 m, równy teren, spokojne otoczenie oraz komfortowa przestrzeń na zabudowę i ogród
Cena: 269 000 zł
____________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Głuszczyzna, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 1587 m²
Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna
Wymiary: ok. 33 × 52 m
Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
Ukształtowanie: teren równy
Dojazd: drogą szutrową – ul. Gościnną
MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP
Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej – RM
Otoczenie: spokojna okolica z zabudową mieszkaniową i terenami niezabudowanymi
Położenie: pierwsza linia zabudowy
Potencjał: komfortowa przestrzeń na zabudowę wolnostojącą oraz ogród
Cena: 269 000 zł
____________________

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna
Lokalizacja: Głuszczyzna, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 1587 m²
Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej – RM, z możliwością realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych zgodnie z zapisami MPZP
Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy, korzystne wymiary ok. 33 × 52 m, równy teren, spokojne otoczenie oraz komfortowa przestrzeń na zabudowę i ogród
Cena: 269 000 zł
____________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Głuszczyzna, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 1587 m²
Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna
Wymiary: ok. 33 × 52 m
Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
Ukształtowanie: teren równy
Dojazd: drogą szutrową – ul. Gościnną
MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP
Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej – RM
Otoczenie: spokojna okolica z zabudową mieszkaniową i terenami niezabudowanymi
Położenie: pierwsza linia zabudowy
Potencjał: komfortowa przestrzeń na zabudowę wolnostojącą oraz ogród
Cena: 269 000 zł
____________________

PARAMETRY ZABUDOWY:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa o funkcji zagrodowej – RM
Przeznaczenie dopuszczalne: dodatkowe budynki mieszkalne jednorodzinne na zasadach określonych w MPZP oraz nieuciążliwe obiekty usługowe na gruntach spełniających wymagania planu
Możliwość zabudowy: zabudowa wolnostojąca
Minimalna wielkość działki zagrodowej: 1500 m², z dopuszczonym w planie odstępstwem do -15%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki
Wysokość zabudowy: do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu
____________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlano-rolną o powierzchni 1587 m², położoną w miejscowości Głuszczyzna, w gminie Głusk.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Wymiary działki wynoszą około 33 × 52 m, co daje wygodną przestrzeń do zaplanowania przyszłego zagospodarowania terenu.Działka jest równa, a jej proporcje pozwalają na komfortowe rozplanowanie zabudowy oraz pozostawienie przestrzeni na ogród, taras czy część rekreacyjną. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą szutrową – ul. Gościnną.Spokojne otoczenie i niewielka intensywność zabudowy sprawiają, że oferta może odpowiadać osobom poszukującym miejsca na własny dom z większą przestrzenią wokół, a jednocześnie chcącym pozostać w gminie Głusk, w sąsiedztwie Lublina.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RM – zabudowa mieszkaniowa o funkcji zagrodowej.Plan dopuszcza również możliwość realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie ze szczegółowymi warunkami określonymi w MPZP. Powierzchnia oferowanej nieruchomości – 1587 m² – przekracza podstawową minimalną powierzchnię działki zagrodowej wynoszącą 1500 m².

Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona na poziomie 40% powierzchni działki, natomiast minimum 30% terenu powinno pozostać biologicznie czynne.Zabudowa może być realizowana w formie wolnostojącej. Plan przewiduje wysokość do III kondygnacji, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się wyłącznie w formie poddasza użytkowego w dachu. Dopuszczone są także określone nieuciążliwe funkcje usługowe, pod warunkiem spełnienia wymagań wynikających z klasy bonitacyjnej gruntu oraz pozostałych ustaleń miejscowego planu.

Atutem nieruchomości są przede wszystkim jej korzystne proporcje, szeroki około 33-metrowy front oraz powierzchnia pozwalająca na stworzenie wygodnej przestrzeni na zabudowę i ogród. W przeciwieństwie do wielu długich i wąskich działek, jej kształt daje większą swobodę przy planowaniu zagospodarowania.

To propozycja przede wszystkim dla osób szukających działki z MPZP, regularnym kształtem i spokojnym otoczeniem, która daje możliwość realizacji zabudowy zgodnie z warunkami obowiązującego planu.
____________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Głuszczyzna, gmina Głusk – spokojne położenie w sąsiedztwie zabudowy i terenów niezabudowanych
Powierzchnia: 1587 m²
Wymiary: ok. 33 × 52 m
Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna
Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej – RM
Potencjał: komfortowa przestrzeń na zabudowę wolnostojącą oraz ogród
Parametry zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni zabudowy i minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
Wysokość zabudowy: do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe
Minimalna powierzchnia działki zagrodowej: 1500 m² z dopuszczonym w MPZP odstępstwem
Otoczenie: spokojna okolica, równy teren
Położenie: pierwsza linia zabudowy
Dojazd: drogą szutrową – ul. Gościnną
Cena: 269 000 zł

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania działki i zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

KONTAKT:

Opiekun oferty: Małgorzata Głowacka
Telefon: 788 303 363
E-mail: malgorzata.glowacka@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

PARAMETRY ZABUDOWY:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa o funkcji zagrodowej – RM
Przeznaczenie dopuszczalne: dodatkowe budynki mieszkalne jednorodzinne na zasadach określonych w MPZP oraz nieuciążliwe obiekty usługowe na gruntach spełniających wymagania planu
Możliwość zabudowy: zabudowa wolnostojąca
Minimalna wielkość działki zagrodowej: 1500 m², z dopuszczonym w planie odstępstwem do -15%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki
Wysokość zabudowy: do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu

---

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlano-rolną o powierzchni 1587 m², położoną w miejscowości Głuszczyzna, w gminie Głusk.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Wymiary działki wynoszą około 33 × 52 m, co daje wygodną przestrzeń do zaplanowania przyszłego zagospodarowania terenu.

Działka jest równa, a jej proporcje pozwalają na komfortowe rozplanowanie zabudowy oraz pozostawienie przestrzeni na ogród, taras czy część rekreacyjną. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą szutrową – ul. Gościnną.

Spokojne otoczenie i niewielka intensywność zabudowy sprawiają, że oferta może odpowiadać osobom poszukującym miejsca na własny dom z większą przestrzenią wokół, a jednocześnie chcącym pozostać w gminie Głusk, w sąsiedztwie Lublina.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RM – zabudowa mieszkaniowa o funkcji zagrodowej.

Plan dopuszcza również możliwość realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie ze szczegółowymi warunkami określonymi w MPZP. Powierzchnia oferowanej nieruchomości – 1587 m² – przekracza podstawową minimalną powierzchnię działki zagrodowej wynoszącą 1500 m².

Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona na poziomie 40% powierzchni działki, natomiast minimum 30% terenu powinno pozostać biologicznie czynne.

Zabudowa może być realizowana w formie wolnostojącej. Plan przewiduje wysokość do III kondygnacji, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się wyłącznie w formie poddasza użytkowego w dachu.

Dopuszczone są także określone nieuciążliwe funkcje usługowe, pod warunkiem spełnienia wymagań wynikających z klasy bonitacyjnej gruntu oraz pozostałych ustaleń miejscowego planu.

Atutem nieruchomości są przede wszystkim jej korzystne proporcje, szeroki około 33-metrowy front oraz powierzchnia pozwalająca na stworzenie wygodnej przestrzeni na zabudowę i ogród. W przeciwieństwie do wielu długich i wąskich działek, jej kształt daje większą swobodę przy planowaniu zagospodarowania.

To propozycja przede wszystkim dla osób szukających działki z MPZP, regularnym kształtem i spokojnym otoczeniem, która daje możliwość realizacji zabudowy zgodnie z warunkami obowiązującego planu.

---

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Głuszczyzna, gmina Głusk – spokojne położenie w sąsiedztwie zabudowy i terenów niezabudowanych
Powierzchnia: 1587 m²
Wymiary: ok. 33 × 52 m
Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna
Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej – RM
Potencjał: komfortowa przestrzeń na zabudowę wolnostojącą oraz ogród
Parametry zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni zabudowy i minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
Wysokość zabudowy: do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe
Minimalna powierzchnia działki zagrodowej: 1500 m² z dopuszczonym w MPZP odstępstwem
Otoczenie: spokojna okolica, równy teren
Położenie: pierwsza linia zabudowy
Dojazd: drogą szutrową – ul. Gościnną
Cena: 269 000 zł

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania działki i zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

KONTAKT:

Opiekun oferty: Małgorzata Głowacka
Telefon: 788 303 363
E-mail: malgorzata.glowacka@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.