Działka na sprzedaż

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana o przeznaczeniu komercyjnym
Lokalizacja: Prawiedniki Kolonia, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 2393 m²
Przeznaczenie: zabudowa komercyjna – U (usługi)
Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, otoczenie biznesowo-przemysłowe, dojazd do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką
Cena: 460 000 zł
____________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Prawiedniki Kolonia, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 2393 m²
Wymiary: 140m × 17m
Kształt: prostokątny
Ukształtowanie: teren płaski
Ogrodzenie: działka ogrodzona z dwóch stron
Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, pierwsza linia zabudowy
Media: prąd – skrzynka na działce; woda – we froncie działki; kanalizacja – w drodze; gaz – około 30 m od działki
MPZP / WZ / Plan Ogólny: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem P91 – zabudowa komercyjna U
Przeznaczenie: obiekty komercyjne i usługowe, bazy i zaplecza obiektów usługowych, składowanie i magazynowanie oraz stacje paliw
Otoczenie: rozwinięta strefa biznesowo-przemysłowa, w sąsiedztwie hal, zakładów produkcyjnych oraz firm związanych m.in. z produkcją okien, bram i transportem
Komunikacja: dojazd do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką
____________________

PARAMETRY ZABUDOWY:

Przeznaczenie podstawowe: obiekty komercyjne i usługowe, bazy, zaplecza obiektów usługowych, składowanie i magazynowanie oraz stacje paliw
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi publiczne, tereny zieleni, urządzenia infrastruktury technicznej oraz urządzenia służące ochronie środowiska
Możliwość zabudowy: możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki, w tym 20% terenu przeznaczonego pod zieleń izolacyjną średnią i wysoką o charakterze kurtynowym
____________________

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o przeznaczeniu komercyjnym, o powierzchni 2393 m², położoną w miejscowości Prawiedniki Kolonia, w gminie Głusk. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodom osobowym, jak i pojazdom obsługującym przyszłą inwestycję.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem P91 – zabudowa komercyjna U. Przeznaczenie terenu umożliwia realizację między innymi obiektów komercyjnych i usługowych, baz i zapleczy obiektów usługowych, obiektów magazynowych i składowych oraz stacji paliw. Dopuszczona jest również realizacja obiektów związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą i gospodarczą.

Istotnym atutem nieruchomości jest jej biznesowo-przemysłowe otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują hale, zakłady produkcyjne oraz przedsiębiorstwa związane między innymi z produkcją okien, bram i transportem. Charakter okolicy w połączeniu z komercyjnym przeznaczeniem terenu stwarza korzystne warunki do realizacji inwestycji usługowej, magazynowej lub związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Działka ma 140 m długości i 17 m szerokości, jest płaska oraz ogrodzona z dwóch stron. Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury technicznej – skrzynka z prądem znajduje się na działce, woda we froncie nieruchomości, kanalizacja w drodze, natomiast sieć gazowa przebiega około 30 m od działki.

Dogodne położenie umożliwia dojazd do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia przyszłej działalności biznesowej.
____________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Prawiedniki Kolonia, gmina Głusk, z dojazdem do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką
Powierzchnia: 2393 m², wymiary 140m × 17m
Przeznaczenie: teren zabudowy komercyjnej U zgodnie z MPZP
Potencjał: możliwość realizacji obiektów usługowych, magazynowych, baz, zapleczy oraz prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej
Otoczenie: rozwinięte sąsiedztwo biznesowo-przemysłowe, w tym hale, zakłady produkcyjne i firmy transportowe
Dojazd: pierwsza linia zabudowy i bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
Media: prąd na działce, woda we froncie działki, kanalizacja w drodze, gaz około 30 m od nieruchomości
Cena: 460 000 zł
____________________

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania działki i zapisów miejscowego planu. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

KONTAKT:

Opiekun oferty: Małgorzata Głowacka
Telefon: 788 303 363
E-mail: malgorzata.glowacka@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.