W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka usługowa

Lokalizacja: Majdan Mętowski, gmina Głusk

Powierzchnia: 4164 m²

Przeznaczenie: usługi komercyjne zgodnie z MPZP

Atuty: pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową, media w zasięgu

Cena: 699 000 zł

___________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Majdan Mętowski, gmina Głusk

Powierzchnia: 4164 m²

Wymiary: około 30 x 150 m

Kształt: trapez

Dojazd: asfaltowa droga gminna

Media: prąd, gaz, woda w drodze

MPZP: symbol U - teren usług

Przeznaczenie: tereny usług komercyjnych tj. piekarnia, fryzjer, warsztat, sklep spożywczy itp.

Cena: 699 000 zł

Cena za m²: 167 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne w zakresie handlu, gastronomii i hotelarstwa, usług bytowych oraz rzemiosła nieuciążliwego, takie jak: 

Przeznaczenie uzupełniające: usługi publiczne, tereny zieleni i place

Forma zabudowy: wolnostojąca

Wysokość zabudowy: do II kondygnacji nadziemnych z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu

Maksymalny pionowy wymiar budynku: do 15 m

Powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% powierzchni działki

___________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę usługową położoną w miejscowości Majdan Mętowski, w gminie Głusk. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia wygodny dojazd oraz dobrą ekspozycję terenu.

Działka ma powierzchnię 4164 m² i zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod usługi komercyjne. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność handlową, gastronomiczną, hotelarską, usługową lub rzemiosło nieuciążliwe. np. sklep spożywczy, kwiaciarnię, piekarnię, sklep rowerowy, mechanikę samochodową, restaurację, cukiernię, salon kosmetyczny lub fryzjerski.

Atutem nieruchomości jest korzystne położenie w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnym zachowaniu potencjału komercyjnego. Dojazd do centrum Głuska zajmuje około 9 minut, co ułatwia dostęp do lokalnej infrastruktury, usług i punktów administracyjnych.

Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób planujących realizację obiektu usługowego, inwestycji komercyjnej lub projektu wymagającego działki o dobrej dostępności komunikacyjnej i jasnym przeznaczeniu planistycznym.

___________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Majdan Mętowski, gmina Głusk

Przeznaczenie: działka pod usługi komercyjne zgodnie z MPZP

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej

Media: prąd i gaz, woda w drodze

Potencjał: możliwość realizacji zabudowy usługowej wolnostojącej

Otoczenie: spokojna okolica z zabudową jednorodzinną

Komunikacja: około 9 minut do centrum Głuska

Cena: 699 000 zł

Cena za m²: 167 zł

___________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.