Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną, położoną w miejscowości Majdan Mętowski, w gminie Głusk.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 4164 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Regularny kształt gruntu oraz płaski teren zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne pod kątem przyszłych inwestycji. W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowania jednorodzinne, co gwarantuje spokojny charakter okolicy przy jednoczesnym zachowaniu potencjału komercyjnego.
Lokalizacja działki jest wyjątkowo korzystna pod względem komunikacyjnym. Dojazd do centrum Głuska zajmuje zaledwie 9 minut, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów administracyjnych i usługowych.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem CIIMM2U (tereny usług komercyjnych).
Dodatkowe ustalenia planu:
Przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne w zakresie handlu, gastronomii i hotelarstwa, usług bytowych i rzemiosła nieuciążliwego.
Przeznaczenie uzupełniające: usługi publiczne oraz tereny zieleni i place.
Warunki kształtowania zabudowy:
wysokość zabudowy: do II kondygnacji nadziemnych z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu;
maksymalny pionowy wymiar budynku: do 15 m;
forma zabudowy: wolnostojąca;
wielkość powierzchni zabudowy: do 70% powierzchni działki;
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki;
poziom podłogi parteru: nie wyżej niż 0,5 m od poziomu terenu przy wejściu;
wymagane zapewnienie miejsc parkingowych w stosunku 1 miejsce na 20 m² powierzchni usługowej.
Wyklucza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej.
Oferta ta stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową w dynamicznie rozwijającej się części regionu, jak i dla osób prywatnych planujących realizację projektów komercyjnych.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: 
Kamil Grankowski 
Telefon: 881 678 701 
e-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl 
Alternatywne Biuro Nieruchomości 
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.