Ofertus logo
Moje ulubione

Działka na sprzedaż

2 200 000 zł
280 075 m2
1 / 22
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

  • Symbol oferty MBN-GS-1330
  • Typ oferty działka na sprzedaż
  • Cena 2 200 000 zł
  • Charakterystyka mieszkania 280075 m2
  • Media Woda: brak; Kanalizacja: brak; Prąd: brak; Gaz: brak
  • Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
  • Dojazd droga gruntowa
  • Działka falista, nieregularny
  • Otoczenie jezioro i las

Lokalizacja

  • Adres warmińsko-mazurskie, gołdapski, Gołdap (gw)

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ TEREN O POWIERZCHNI OK. 28 HEKTARÓW
z linią brzegową jeziora i własnym lasem 
gmina Gołdap Pojezierze Północnej Suwalszczyzny

Nieruchomość zlokalizowana w jednym z najpiękniejszych regionów Polski pełnym wzgórz, dolin, wąwozów, koryt rzecznych i jezior.
Suwalszczyzna znana jest przede wszystkim z Parków Krajobrazowych, Doliny Rospudy, mostów w Stańczykach i najgłębszego jeziora Hańcza.
Okolica bardzo malownicza i pagórkowata.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod agroturystykę.
  • Nieruchomość niezabudowana o łącznej powierzchni 28,0075 ha;
  • Składa się z czterech połączonych i przylegających do siebie działek geodezyjnych o pow. 13,1838ha; 7,7173ha; 6,6746ha; 0,4318ha – własny dojazd do drogi gminnej;
  • Linia brzegowa jeziora Bitkowskiego (powierzchnia jeziora ok 98ha);
  • Długość linii brzegowej: ok. 645m, częściowo zadrzewiona;
  • Kształt terenu: nieregularny;
  • Ukształtowanie: teren lekko pofałdowany;
  • Teren nie ogrodzony;
  • Zadrzewienie/ zalesienie działki: tak (częściowe);
  • Tereny niezadrzewione wykorzystywane są rolniczo jako trwałe użytki zielone (mieszanka traw);
  • Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W celu uzyskania warunków zabudowy złożono stosowny wniosek do Burmistrza Gołdapi;
  • Szczegóły wniosku: zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków gospodarczych;
  • Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Błędzianki;
  • Strefa ochrony uzdrowiskowej, ustalonych uchwałą nr XXXVI/237/2013 Rady Miejskiej w Gołdapi z dnia 29 maja 2013 r. w sprawie nadania statutu uzdrowisku Gołdap (Dz. Urz. Woj. War.-Maz. z 2013 r. poz. 2285 z późn. zm.);
  • Sąsiedztwo: jeziora (Bitkowskie, Rospuda i wiele mniejszych), rzeka (Jarka), las, pola i łąki;
Klasyfikacja gruntów:
  • działka o nr geod 175/1 o pow. 13,1838ha: RV (6,3463ha); RIVb (2,6518ha); ŁIV (2,4962ha); ŁV (0,0855ha); PsIV (0,0400ha); LsIV (0,7483ha); Lzr-RIVb (0,0954ha); Lzr-RV (0,5410ha); Lzr-ŁV (0,0607ha); W-ŁIV (0,1186ha);
  • działka o nr geod 175/2 o pow. 0,4318ha: LsIII (0,0170ha); LsIV (0,0146ha); Lzr-PsIV (0,1930ha); ŁVI (0,0126ha); PsIV (0,1930ha); PsV (0,0562ha); RIVb (0,0571ha);
  • działka o nr geod 175/3 o pow. 7,7173ha: PsIV (2,7342ha); PsV (2,0566ha); LsIV (2,2786ha); Lzr-PsIV (0,5856ha); Lzr-PsV (0,0623ha);
  • działka o nr geod 175/5 o pow. 6,6746ha: LsIV (2,2786ha); Lzr-PsIV (0,5856ha); Lzr-PsV (0,0623ha); PsIV (0,2,7342ha); PsV (2,0566ha);
Uzbrojenie:
  • Linia energetyczna: brak w sąsiedztwie, w zamierzeniu budowa instalacji do pozyskiwania energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych;
  • Wodociąg: brak w sąsiedztwie, w zamierzeniu własna studnia do poboru wody pitnej;
  • Kanalizacja: brak, w zamierzeniu indywidualna oczyszczalnia ścieków;
  • Do najbliższych zabudowań ok 2km;
  • Dojazd: asfalt, gminna droga szutrowa ok. 1,5km następnie własna droga gruntowa ok. 800m;
Stan prawny:
  • Własność: tak;
  • Księga wieczysta: tak;
Lokalizacja:
  • obręb Pogorzel;
  • gmina Gołdap;
  • Powiat gołdapski;
  • Odległość do miejscowości Pogorzel ok. 8,5km;
  • Odległość do Gołdapi ok. 19km;
  • Odległość do Olecka ok. 30km;
  • Odległość do Suwałk ok. 40km;
  • Odległość do Giżycka ok. 70km;
  • Odległość do Ełku ok. 70km;
Atrakcje okolicy:
  • Jezioro Bitkowskie: Powierzchnia 97,40ha. Położone na wysokości 178,6 m n.p.m., Jezioro Bitkowskie wyróżnia się maksymalną głębokością 5,3 m oraz średnią głębokością 2,9 m, co czyni je stosunkowo płytkim. Rozciąga się na długość 2150 m i szerokość 575 m. Linia brzegowa, która wynosi 6750 m, oraz wysoki wskaźnik rozwoju linii brzegowej równy 1,93 świadczy o zróżnicowanym i rozwiniętym brzegu, co jest idealne dla różnorodnych form rekreacji.
  • W okolicy znajdują się: Suwalski Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Puszczy Rominckiej, Rezerwat Głazowisko Bachanowo nad Czarną Hańczą, mosty w Stańczykach, Dolina Błędzianki i Rospudy;
  • W regionie są cztery parki narodowe: Wigierski Park Narodowy, Białowieski Park Narodowy, Biebrzański Park Narodowy i Narwiański Park Narodowy;

Cena: 2.200.000zł

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 11603.14 PLN
Formularz kontaktowy