Działka na sprzedaż

Lubczyna, województwo zachodniopomorskie, nieruchomość gruntowa nad  Jeziorem Dąbie, sprzedaż​​​​​​.

Świetna możliwość inwestycji pod dom nad jeziorem. Lubczyna to urocza miejscowość nad jeziorem, port jachtowy, okolica to lasy i cieki wodne.
Prezentowana nieruchomości gruntowa jest położona przy ulicy Topolowej  200 m od Jeziora Dąbie. 

Powierzchnia 1522 m2 w cenie  120zł/1m2  to wyjatkowa okazja inwestycyjna. Złożony wniosek o warunki zabudowy.  Na dzień dizisiejszy Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, a nie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Oto kluczowe informacje:

• Przeznaczenie w studium: Według analiz ofert sprzedaży działek w tej okolicy, teren ten zazwyczaj przeznaczany jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Przeznaczenie  w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna i usługi turystyczne MN2/UT
• Warunki zabudowy: Ze względu na potencjalny brak MPZP, o przeznaczeniu konkretnej działki 13/11 na cele budowlane decyduje uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Od 30 czerwca 2026 Plan Ogólny.

Szukasz idealnego miejsca na odpoczynek lub stały pobyt w otoczeniu natury? To właśnie tutaj w Lubczynie.To alternatywa dla zatłoczonego Pasa nadmorskiego.Doskonała lokalizacja! Port jachtowy zapewnia  mozliwość stacjonowania jachtu, motórówki, która dopłyniesz do centrum Szczecina w 15 minut. Podobnie bezkolizyjnie w okresie letnim dopłyniesz do Świnoujścia.

Jedną z największych atrakcji okolicy jest polsko-niemiecka trasa rowerowa o długości 292 km wzdłuż brzegu.

Infrastruktura :Lubczyna w gminie Goleniów, położona zaledwie 20 km od Szczecina i 10 km od Goleniowa przy drodze ekspresowej S3. Akwen jest rajem pasjonatów wędkarstwa i turystyki wodne. Okolica zapewnia idealne warunki do uprawiania żeglarstwa i sportów motorowodnych. Kluby żeglarskie dla dzieci i młodzieży, szkolenia, regaty i spływy kajakowe.Do dyspozycji gości i mieszkańców kąpielisko strzeżone, plaża ze zjeżdżalnią i boisko sportowe.Zapraszamy! Twój Komfort jest Bezcenny!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.