Działka na sprzedaż

"Łączę doświadczenie inżyniera z pasją do gruntów - każdy projekt analizuję, weryfikuję prawnie i inwestycyjnie, aby oferować tylko nieruchomości o sprawdzonym potencjale. "

Sprzedaż 
Działka usługowa w Górze Kalwarii - 1959m2 blisko Centrum ul.Wyszyńskiego

Działka jest usytuowana przy drodze wojewódzkiej o dużym natężeniu ruchu. Świetnie skomunikowana. Duża ekspozycyjność i widoczność. Lokalizacja łatwa do skojarzenia. Pierwsza linia zabudowy. Lewoskręt

W sąsiedztwie zabudowa usługowa, mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna.
Duże skupisko mieszkańców. W pobliżu dyskonty spożywcze.

Działka ma ogromny potencjał komercyjny. Idealnie sprawdzi się pod:

-przychodnię lekarską / centrum medyczne : 2 kondygnacje
-biura, lokale usługowe: 3 kondygnacje
-małe centrum handlowe
-gastronomię – restauracje, sieciowe fast foody

Gotowy dostęp do mediów: wszystkie media miejskie przyłączone na działce ( prąd, gaz, kanalizacja, woda )

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- przeznaczenie usługi i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40% pow.działki budowlanej
- wysokość zabudowy do 12m
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,9 dla działki budowlanej

DZIAŁKA Z PRZYGOTOWANĄ CHŁONNOŚCIĄ I DOKUMENTACJĄ POD PZT

Zapraszam do kontaktu
Agnieszka Nogaj
Land Deweloper Masterclass ®

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.