Działka na sprzedaż

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.038544, 21.110270
https://maps.app.goo.gl/UeJG3VhdQqEstd888

Przedmiotem sprzedaży jest część działek 131 oraz 132 w Solcu, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę (około 2600m²).

Media
prąd - w ulicy, ok. 30m od działki
woda, gaz, kanalizacja - w ulicy, około 40m od działki

Wymiary przybliżone
29m x 90m

Teren o powierzchni około 2600m² zostanie wydzielony z działek ewidencyjnych 131 oraz 132. Przedmiotem sprzedaży jest część działek 131 oraz 132 w Solcu, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę (około 2600m²).

Ustalenia planu (symbol 3Zls/MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej ekstensywnej na terenach leśnych):
1. Przeznaczenie terenu:
   a) las jako przeznaczenie podstawowe;
   b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ekstensywna, jako przeznaczenie dopuszczone na 20% działki;
   c) infrastruktura obsługi technicznej terenu i zabudowy, jako przeznaczenie dopuszczone,
   d) zakaz wprowadzania innego przeznaczenia.
2. Warunki zagospodarowania terenu:
   a) minimalna powierzchnia i szerokość działki budowlanej:
      - 1500 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej o minimalnej szerokości 25,0 m;
      - w przypadku braku możliwości uzyskania powyższych powierzchni w wyniku podziału większego terenu, dopuszcza się wydzielenia z tolerancją – 5% w stosunku do ustalonej powierzchni;
   b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 80%;
   c) zachowanie charakteru leśnego działki;
   d) maksymalna powierzchnia zabudowana – 20%;
   e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,2;
   f) na jednej działce budowlanej możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody i jednego budynku gospodarczego;
   g) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku
   h) maksymalna wysokość zabudowy garażowej – 7 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku,
   i) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej – 8 m od poziomu terenu do najwyższego punktu  budynku;     j) geometria dachów – dachy wysokie dwu lub wielospadowe:
      - dla zabudowy mieszkaniowej o spadkach od 35° do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci nakaz jednakowych spadków,
      - dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.