Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w Tomicach, na działce o pow. 15 023 m2. 
W skład nieruchomości wchodzą: 
1. Hotel (294 m2) - 12 pokoi z łazienkami. 
2. Restauracja - budynek (140 m2) zaadaptowany na restaurację. 
3. Budynek handlowo usługowy (498 m2).
4. Dwie hale o łącznej pow. 1460 m2. Konstrukcja stalowa. Ogrzewanie gazowe. Przydział mocy 45KW. Wysokość 3,8 m.
Budynki wynajęte, generują stały przychód z najmu.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej realizowanej w formie lokali wbudowanych w budynki usługowe, towarzyszące funkcji usługowej. Wskaźniki  kształtowania zabudowy:
W 2019 roku zostało wydane pozwolenie na budowę budynku hotelowego ze SPA. 

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dojazd z dwóch stron. 

Cena 11 000 000 PLN netto (13 530 000 PLN brutto). 
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl
For service in English, please call Wojciech Rusin at: +48 692-016-094. 

___
 

For sale: property located in Tomice, on a plot of 15,023 m².

The property includes:

1. Hotel (294 m²) – 12 rooms with private bathrooms.
2. Restaurant – building (140 m²) converted into a restaurant.
3. Commercial and service building (498 m²).
4. Two halls with a total area of 1,460 m². Steel structure. Gas heating. Power allocation of 45KW. Height: 3.8 meters.

The buildings are rented out and generate a steady rental income.

According to the local zoning plan, the plot is designated for service development, with allowance for residential units within service buildings, supporting the service function. Building regulations:

• Building height no greater than 14 meters;
• Green area ratio of no less than 50%;
• Building coverage no greater than 30%.

In 2019, a construction permit was issued for a hotel building with a spa.

Utilities: electricity, gas, water, sewage. Access from two sides.

Price: 11,000,000 PLN net (13,530,000 PLN gross). An energy performance certificate has not been prepared for the property.

For service in English, please call Wojciech Rusin at: +48 692-016-094.