Biurowiec na sprzedaż

Lokale użytkowe w pawilonie handlowo-usługowym.
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo lokali użytkowych nr 90/2 oraz 90/10 w Spółdzielni Mieszkaniowej „Staszica”.
Lokal nr 90/2 stanowi parter z piwnicą połączone wewnętrzną klatką schodową. Lokal jest trwale oddzielony ścianami od innych lokali w budynku.
Pomieszczenia w piwnicy lokalu nr 90/2 - 106,68 m² 
Pomieszczenia na parterze lokalu nr 90/2 - 213,65 m² 
Łączna powierzchnia lokali 90/2: 320,33 m²
Lokal nr 90/10 znajduje się na piętrze. Posiada odrębne wejście zewnętrznymi schodami i jest trwale oddzielony ścianami od innych lokali w budynku.    Łączna powierzchnia lokalu nr 90/10: 103,51 m²
Lokale znajdują się w pawilonie handlowo-usługowym wybudowanym w 1992 r., zlokalizowanym na terenie osiedla mieszkaniowego „Staszica”. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania, elektryczne, teletechniczne oraz instalacje klimatyzacji, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej.
 

Lokale znajdują się w strefie pośredniej miasta, w odległości ok. 2 km od centrum miasta, na północ od rzeki Warty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki o charakterze mieszkalnym wielorodzinnym (bloki wieloklatkowe), hala targowa, inne pawilony handlowe, przedszkole oraz działki pod zabudowę.

Przeznaczenie

Lokal 90/2: na parterze pomieszczenia handlowego o powierzchni 127,35m² oraz zaplecza socjalno-magazynowego o powierzchni 84,03m² istnieje możliwość zwiększenia powierzchni handlowej kosztem magazynowej, pomieszczeń magazynowych w piwnicy o powierzchni 106,68m²:
Istnieje możliwości podziału lokalu na dwa mniejsze: o dwóch wejściach od frontu budynku umożliwiających dokonanie podziału lokalu lub usprawnienie komunikacji wewnętrznej, o wejściu z tyłu budynku na zaplecze, o rampie załadunkowej z tyłu budynku, o windzie, jaka znajduje się pomiędzy poziomem parteru i piwnicy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.