Biurowiec na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 1594/3, 1594/7, 1595/1, 1595/2, 1598/1, 1598/4, 1600/3, 1600/4 o łącznej powierzchni 2353 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku techniczno-biurowego o powierzchni użytkowej 1685 m²
- budynku magazynowego (wiata) o powierzchni 73 m².
Budynek techniczno-biurowy – obiekt wybudowany w latach 70-tych XX wieku, podpiwniczony. Stanowi dwuczłonową kubaturę złożoną z czterokondygnacyjnego budynku głównego oraz dwukondygnacyjnego budynku pomocniczego. Obydwa człony połączone są łącznikiem i przykryte dachem. Do każdej części budynku prowadzi niezależne wejście.Budynek magazynowy - obiekt jednokondygnacyjny, fundamentowany, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.
Teren działek jest ogrodzony, w części niezabudowanej zagospodarowany zielenią oraz wykorzystywany jako parking dla użytkowników budynku.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana w centralnej części miasta, w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych, w bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i lokale usługowo-handlowe. W odległości ok. 300 m znajdują się budynki: Sądu Rejonowego i placówek oświaty, Starostwa Powiatowego oraz Urzędu Miasta.

Gostyń – gmina położona w południowej części województwa wielkopolskiego, ok. 65 km od Poznania, na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych: droga krajowa nr 12 (Łęknica – Dorohusk), droga wojewódzka nr 434: Łubowo – Rawicz, droga wojewódzka nr 308 (Nowy Tomyśl –Kunowo). Przez gminę przebiega także linia kolejowa ze stacją w Gostyniu. Gmina posiada bogate zaplecze pozwalające na rozwój przemysłu rolno-spożywczego. Szczególnie mocno rozwinięte są dziedziny gospodarki w zakresie przetwórstwa mleczarskiego i cukrowniczego oraz produkcji szkła.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i bezpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 458,06 m² w budynku techniczno-biurowym na zasadzie użytkowania;
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XVII/158/07 Rady Miejskiej w Gostyniu z dnia 28.12.2007 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem C – tereny wielofunkcyjnego centrum miasta.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.