Działka na sprzedaż

DO SPRZEDANIA :
DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 3006m2  w miejscowości Nowa Wola ,gm. Grabów n/Pilicą  pow. kozienicki.( nr.ew.96/8)
Działka kształtna ,sucha , bez żadnych wad prawnych , z dostępem do drogi publicznej  poprzez drogę wewnętrzną o szer.6 m ( udział w drodze w cenie działki) 

Dla działki   na podstawie prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego  jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infratrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu:

- linia zabudowy -w odległości 6 m od granicy działki z drogą wewnętrzną
- udział powierzchni zabudowy - do 8%
- szerokość elewacji frontowej - do 11,0 m
- wysokość zabudowy :
                                 budynku mieszkalnego   - do 9,5 m
                                 budynku gospodarczego - do 3,5 m
- liczba kondygnacji nadziemnych :
                                 budynku mieszkalnego   -  maksymalnie 2
                                 budynku gospodarczego -  maksymalnie 1
- minimalny  udział powierzchni biologicznie czynnej   - 75%
- geometria dachu : dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połci dachowych do 45 st.
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - równoległy lub prostopadły.

Media : woda i prąd w ulicy dojazdowej ( aktualnie podpisana umowa z dostawcą energii na przyłącze)
 
Bardzo ładne okolice : lasy , łany zbóż , luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, w najbliższej okolicy brak gospodarstw hodowlanych . Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

W pobliskim Grabowie n/Pilicą ( w odległości ok.3 km ) znajdują się m.in :dworzec PKP, siedziba Urzędu Gminy,  dwie stacje paliw, szkoła ( dzieci dowożone są przez autobusy szkolne); żłobek, przedszkole, ośrodek zdrowia, punkt apteczny , kościół, bank, sklepy sieci : Dino, Stokrotka, Gama , targowisko , punkty gastronomiczne, baza noclegowa.
Okolica jest ceniona przez kajakarzy (szlak Pilicy), rowerzystów oraz miłośników natury i historii, w tym pobliskiej bitwy pod Studziankami.
 
Cena działki 225450 zł  do rozsądnej negocjacji ,wraz z udziałem w drodze .Możliwość zakupu 2 sąsiadujących działek o pow.4513 m2 i 3004 m2 w cenie 75 zł za m 2  każda ; przy zakupie całości w cenie 65 zł /m2 .
                                 
OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.