Działka na sprzedaż

Działka z potencjałem większym niż Twoje postanowienia noworoczne! 

Na sprzedaż kawałek ziemi w Grabówce przy ul. Lawendowej (numer geodezyjny 80/36 – brzmi jak szyfr do sejfu, ale spokojnie, to tylko działka).

Powierzchnia: 1522 m² – tyle miejsca, że spokojnie zmieścisz dom, ogród, trampolinę dla dzieci, grilla dla teścia i może nawet własny mini kort tenisowy (albo przynajmniej budkę z lemoniadą).

Wymiary: ok. 26 x 58 m – czyli w sam raz, żeby rozłożyć się wygodnie i nie martwić się, że sąsiad będzie zaglądał przez płot.

Media: prąd, gaz, światłowód – czyli wszystko, czego trzeba, żeby ugotować obiad, ogrzać się zimą i oglądać seriale w jakości 4K bez zacinania.

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna i LAS! – żadnych bloków zasłaniających słońce, tylko sąsiedzi z własnymi grządkami pomidorów i obowiązkowym psem szczekającym na listonosza. Ulica Lawendowa – sama nazwa brzmi tak, że od razu czujesz zapach Prowansji. A przecież to Grabówka!

Bonusy natury: działka jest zadrzewiona – możesz zachować brzozę dla klimatu, sosenkę na huśtawkę albo wszystko wyczyścić, bo właściciel zrobi to zgodnie z Twoim życzeniem.
A wokół? Las i ścieżki rowerowe – w sam raz na weekendowy reset, stadnina koni – dla tych, co marzyli o „My Little Pony” w wersji XXL, a do tego blisko komunikacji miejskiej i sklepów, więc i końmi, i autobusem da się wszędzie dotrzeć.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – czyli oficjalne przyzwolenie, żeby zamiast kurnika zbudować tu prawdziwy dom (a nawet willę, jeśli budżet pozwoli):
- MN 15.1 i 15.2 = możesz postawić domy jednorodzinne – do dwóch kondygnacji, max 10 m wysokości (Więcej miejsca dla drona z kamerą nie ma, ale i tak spoko).
- Elastyczna forma = nie musisz się trzymać jednego stylu – od drewnianej chatki po modernistyczną willę – Twoja sprawa.
- Sad, ogródek, mini-ogród warzywny – jak lubisz! Tylko pamiętaj o gazociągu wysokiego ciśnienie i jego ograniczeniach (przebiega w niedalekiej odległości od działki)
-Bonus: możesz podzielić działkę (np. na dwa domy), nawet z działką rolniczą obok

Cena: 399 zł/m² → razem 607 000zł. Brzmi poważnie, ale spokojnie – to mniej niż nowa kawalerka w centrum Białegostoku, a metrów masz ponad 1500!

Porównanie rynku:
- Sąsiad z Lawendowej woła 460 zł/m² – czyli jesteśmy tańsi o dobre parę pizz w skali metra.
- Inne działki w Grabówce "chodzą" po 350zł / m2, ale zwykle z mniejszą ilością mediów i uroku Lawendowej oraz duuuuużo dalej od świata! I tam dopiero trzeba starać się o warunki zabudowy - czyli czekasz na swój wymarzony dom nawet rok dłużej!
Wniosek: nasze 399 zł/m² to złoty środek – nie za drogo, nie za tanio. Idealnie w sam raz, żebyś kupił, zanim ktoś inny uzna, że to okazja życia.

ZAPRASZAMY DO ZAKUPU!!!!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.