Działka budowlana w Zaściankach – idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1145 m², położona w miejscowości Zaścianki, gm. Grabówka, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut od Białegostoku. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od Szosy Baranowickiej – w pierwszej linii zlokalizowane są obiekty usługowe i firmy, dzięki czemu działka korzysta z bardzo dogodnego dostępu do głównej arterii komunikacyjnej.

Działka jest płaska, równa oraz ogrodzona, o wymiarach około 30 × 39 m, co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem i niezbędną infrastrukturą.

PRZEZNACZENIE W MPZP:  

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem 3.1MN,U, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (Uchwała Nr XXXVIII/340/2013 z dnia 2013-10-30)

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia usług,
• możliwość budowy garażu, budynku gospodarczego, wiaty lub altany,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 35% powierzchni działki,
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
• wysokość zabudowy do 10 m,
• dachy o nachyleniu połaci do 45°.

Takie przeznaczenie sprawia, że działka doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.

MEDIA: Wszystkie niezbędne media znajdują się w drodze przy działce, co znacząco ułatwia proces realizacji inwestycji.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• powierzchnia 1145 m²,
• regularny kształt i korzystne wymiary około 30 × 39 m,
• druga linia zabudowy od Szosy Baranowickiej,
• spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
• szybki dojazd do Białegostoku,
• obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
• szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym.

Jeżeli szukasz miejsca pod budowę domu w rozwijającej się lokalizacji, z wygodnym dojazdem do miasta i jasnymi zasadami zabudowy wynikającymi z miejscowego planu, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.