Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4005 m² położona w miejscowości Sowlany, gmina Grabówka, w bezpośrednim sąsiedztwie Białegostoku. 

Działka posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy obejmują:

• nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z drogą gminną,

• maksymalną intensywność zabudowy - 0,47,

• maksymalną nadziemną intensywność zabudowy - 0,47,

• udział powierzchni zabudowy - do 22%,

• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60% powierzchni terenu inwestycji,

• szerokość elewacji frontowej każdego budynku - 19,5 m z tolerancją 20%,

• maksymalną wysokość zabudowy - do 8,5 m,

• dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°,

• minimum dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu mieszkalnego, w tym co najmniej jedno miejsce zlokalizowane poza budynkiem,
• ujęcie wody własne oraz zbiorniki szczelne - docelowo sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna.

 

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy działce, natomiast wodociąg i kanalizacja w odległości około 200 metrów.  Nieruchomość znajduje się w odległości około 7 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dojazd, a jednocześnie gwarantuje spokojne, podmiejskie otoczenie wśród zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, lasu oraz terenów zielonych.

Jest to atrakcyjna propozycja dla inwestora planującego kameralne osiedle domów w bardzo dobrej lokalizacji, łączącej bliskość miasta z walorami natury i spokojnym charakterem okolicy.

Anita Kazberuk
Ambasada Nieruchomości
tel. 509 611 004

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.