Biurowiec na sprzedaż

Wyjątkowa okazja inwestycyjna – udziały w kamienicy, ul. Forteczna, Grudziądz

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje na sprzedaż udziały wynoszące 9/10 w zadbanej, trzypiętrowej kamienicy położonej w samym sercu Grudziądza przy ul. Fortecznej.

To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość o ogromnym potencjale rozwojowym, z gwarancją stabilnej wartości i możliwością osiągania regularnych dochodów z najmu.

Kamienica usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 927 m² (430 m² i 497 m²). Oprócz budynku mieszkalnego na terenie znajdują się także dwa budynki gospodarcze oraz budynek z garażami – co znacząco zwiększa możliwości inwestycyjne.

Dodatkowym atutem są balkony od strony ulicy, które podnoszą atrakcyjność mieszkań i czynią je jeszcze bardziej komfortowymi.

Kamienica oferuje zróżnicowane metraże, dzięki czemu odpowiada na potrzeby różnych najemców:
    •    38,08 m²
    •    48 m²
    •    100,8 m²
    •    37 m²
    •    40 m²
    •    68 m²
    •    39,28 m²
    •    44 m²
    •    40,5 m²
    •    30 m²

Największe mieszkanie (100,8 m²) ogrzewane jest piecem gazowym. W pozostałych lokalach znajdują się piece kaflowe – element, który nadaje wnętrzom niepowtarzalnego klimatu i podkreśla charakter kamienicy.

Lokalizacja – serce Grudziądza

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, co oznacza bliskość wszystkiego, co niezbędne do codziennego życia i wygody mieszkańców:
    •    sklepy i punkty usługowe,
    •    przychodnie i gabinety lekarskie,
    •    przystanki komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do każdej części miasta.

Dzięki temu kamienica jest atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących mieszkania, jak i inwestorów, którzy chcą mieć pewność, że ich nieruchomość zawsze znajdzie najemców.

Dlaczego warto?
* 9/10 udziałów – silna pozycja inwestora i realny wpływ na zarządzanie.
* Różnorodne metraże mieszkań – szeroka grupa potencjalnych najemców.
* Budynki gospodarcze i garaże – dodatkowy potencjał dochodowy.
* Możliwość rozbudowy – duża powierzchnia działki stwarza nowe perspektywy.
* Centrum miasta – lokalizacja, która nigdy nie traci na wartości.
* Klimat kamienicy – unikalna architektura, której nie zastąpi nowe budownictwo.

Ta oferta to idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających nieruchomości z charakterem i możliwościami rozwoju. Zakup udziałów w tej kamienicy to nie tylko stabilna inwestycja, ale również szansa na realne zyski – zarówno z wynajmu, jak i z ewentualnej rozbudowy czy modernizacji.

Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj wszystkie szczegóły. Biuro Nieruchomości Grudziądz, ul. Groblowa 4/1
Natalia Lamkowska – 693 547 171

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną – nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.