Działka na sprzedaż
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty BAJ-GS-6317
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 1 167 600 zł
- Charakterystyka mieszkania 5838 m2
- Media Woda: tak - miejska; Gaz: tak - miejski
- Dojazd asfalt
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Grudziądz m., Grudziądz
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Działki są idealnie usytuowane przy bardzo dobrej jakości drodze krajowej z nową trasą rowerową oraz chodnikami. Na działce znajduje się wiele drzew i krzewów, co nadaje jej dużo uroku. Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna. Teren nie posiada MPZP, a budowa możliwa jest poprzez uzyskanie warunków zabudowy. Możliwa zabudowa: jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa. Możliwy jest zakup jednej z działek o pow. 2566 m2 za cenę 513 200 zł lub działki o pow.3199 m2 za 639 800 zł.
Dużym atutem dla inwestora jest możliwość wykorzystania przygotowanego dla tych nieruchomości opracowanego projektu z nowoczesnymi apartamentami, mieszczącymi się w dwóch budynkach jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Na osiedlu mieścić się może łącznie 16 lokali mieszkalnych oraz budynek garażowy (aktualnie istnieje budynek gospodarczy do adaptacji na garaże) i wydzielone miejsca parkingowe. Architektura budynków wyróżnia się elegancją i nowoczesnością, a jasna kolorystyka elewacji zapewnia inwestycji ponadczasowy wygląd. Idealne usytuowanie względem słońca, przestronne okna oraz ogródki i obszerne tarasy zapewnią mieszkańcom dopływ pozytywnej energii.
W projekcie występują dwa warianty apartamentów w budynku A :
a) parter z ogródkiem o pow. apartamentów- 74,02 m2 i 74,57 m2
b) 1 piętro/poddasze z balkonem o pow.- 80,79 m2 i 80,95m2
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW:
Ściany konstrukcyjne budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej zaprojektowano z suporeksu i zaplanowano ocieplenie styropianem o grubości 18 cm. Elewacja wykonana zostanie z tynku silikonowego. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku i dodanie stalowych balustrad balkonów. Ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem maszynowym. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzona zostanie instalacja ogrzewania podłogowego zasilana nowoczesnym, wielofunkcyjnym piecem gazowym, sterowanym termostatem. Dodatkowo w łazience planowany jest grzejnik wiszący. Zastosowany zostanie system kominowy do odprowadzania spalin firmy Leier. Pomiędzy kondygnacjami zostanie użyty strop gęstożebrowy Terriva, a płaski dach o konstrukcji drewnianej zostanie zaizolowany wielowarstwowo. W budynku zaplanowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. W salonie zamontowane zostanie duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Apartamenty wyposażone zostaną również w instalacje: tv, elektryczną, grzewczą z osprzętem oraz alarmową bez osprzętu. Mieszkańcom zapewniony zostanie również dostęp do Internetu. Istnieje możliwość montażu rolet okiennych. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Przestronny taras wyłożony zostanie kostką, a ogródki otoczone ogrodzeniem panelowym. Apartamenty posiadały będą kanalizację, gaz i wodę miejską. W garażach zastosowane będą segmentowe bramy izolowane z napędem elektrycznym. Budynek ten również posiadał będzie instalację elektryczną z osprzętem. W standardzie ściany garaży zostaną pokryte tynkiem maszynowym a podłoga będzie betonowa, zatarta na gładko. Wewnętrzna droga osiedlowa, której nasi klienci nabędą współudziały, utwardzona będzie kostką w kolorze szarym i oświetlona zostanie lampami ulicznymi.
SPIS POMIESZCZEŃ W APARTAMENTACH NA PARTERZE:
1. Wiatrołap – 2,99 m2
2. Komunikacja – 8,60 m2
3. Pokój - 10,30 m2
4. Pokój - 13,36 m2
5. Salon z aneksem kuchennym – 29,98 m2
6. Łazienka - 7,14 m27. Pomieszczenie gospodarcze - 2,20 m2
Razem - 74,57 m2
+ Taras na gruncie i ogródek
SPIS POMIESZCZEŃ W APARTAMENTACH NA PIĘTRZE 1:
1. Wiatrołap – 4,34 m2
2. Komunikacja – 13,17 m2
3. Pokój - 8,23 m2
4. Pokój - 10,52 m2
5. Pokój - 9,31 m2
6. Salon z aneksem kuchennym – 29,91 m27. Łazienka - 5,47 m2
Razem - 80,95 m2
Oferowane działki są miejscem świetnie skomunikowanym, znajdującym się w pobliżu dróg krajowych DK 55 i DK 16 oraz trasy średnicowej prowadzącej do autostrady A1, co umożliwia Państwu dogodny dojazd własnym środkiem transportu. W pobliżu znajduje się market BIEDRONKA, Mc Donalds, bankomat, punkty małej gastronomii, stacja paliw i piekarnia.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 626.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Nota prawna
Nota prawna Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy