Działka na sprzedaż

DZIAŁKI BUDOWLANE NA SPRZEDAŻ – GRUDZIĄDZ, OWCZARKI, UL. NASTURCJOWA

Duże działki z MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym

Na sprzedaż oferujemy trzy atrakcyjne działki budowlane położone w Grudziądzu, w dzielnicy Owczarki, przy ul. Nasturcjowej.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, z możliwością stworzenia przestronnego ogrodu i prywatnej, zielonej przestrzeni.

DOSTĘPNE DZIAŁKI:

• działka nr 35/1 – pow. 1 900 m² - 168 000 zł 
• działka nr 35/2 – pow. 2 000 m² - 178 000 zł
• działka nr 35/3 – pow. 2 000 m2 - 178 000 zł

MEDIA: woda , kanalizacja , telekomunikacja , prąd
MPZP – KONKRETNE PRZEZNACZENIE TERENU

Dużym atutem nieruchomości jest objęcie terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem:

47 MNR – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca o charakterze rezydencjonalnym.

Oznacza to, że przyszły właściciel kupuje nieruchomość z określonym przeznaczeniem planistycznym, co stanowi istotną przewagę nad terenami, dla których dopiero trzeba uzyskiwać decyzję o warunkach zabudowy.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 35/4.

Działka nr 35/4 będzie przeznaczona do sprzedaży w udziałach, co zapewni współwłaścicielom dostęp komunikacyjny do oferowanych nieruchomości.

Nieruchomość położona jest w Owczarkach – jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Grudziądza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z dala od miejskiego zgiełku z możliwością korzystania z infrastruktury Grudziądza.

Ul. Nasturcjowa znajduje się w rejonie ulic o charakterze mieszkaniowym, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się również dużo zieleni i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.

Atutem dla rodzin jest bliskość Szkoły Podstawowej nr 4 przy ul. Jaśminowej 2 – ul. Nasturcjowa znajduje się w jej obwodzie szkolnym. 

Owczarki są również formalnie wyodrębnionym obszarem/dzielnicą Grudziądza, a część wschodnia tego rejonu ma typowo spokojny, mieszkaniowy charakter.

- duże powierzchnie – 1900 m2- 2000 m2
- MPZP – symbol 47 MNR
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- charakter rezydencjonalny
- spokojne, zielone otoczenie
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 35/4
- możliwość stworzenia przestronnego domu z dużym ogrodem
- lokalizacja w granicach Grudziądza
- dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej

Duża powierzchnia działek daje znacznie większe możliwości aranżacyjne niż typowe miejskie działki budowlane. To propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu z dużym ogrodem, strefą wypoczynku, tarasem, garażem czy prywatną przestrzenią rekreacyjną.

To również ciekawa propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z myślą o długoterminowej inwestycji.

Grudziądz – Owczarki, ul. Nasturcjowa

Jeżeli szukasz działki, na której możesz stworzyć swój własny, komfortowy dom w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji w Grudziądzu – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który zweryfikuje zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków oraz sprawnie przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania zakupu.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po skutecznym zakończeniu transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.