Działka na sprzedaż

KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PROWIZJI DLA BIURA !!!

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu  nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Sosnówka, powiecie grudziądzkim, województwie kujawsko-pomorskim. Oferowana  działka ma powierzchnię 4534 m² i położona jest w odległości 8 km od Grudziądza, w otoczeniu działek zabudowanych domami jednorodzinnymi  oraz działek stanowiących pola uprawne.
Wjazd na działkę od frontu odbywa się z asfaltowej drogi powiatowej Grudziądz-Chełmno natomiast wjazd na działkę od strony lasu może odbywać się z piaszczystej drogi gminnej.

Działka  składa się z 3234 m² gruntów ornych klasy VI (RVI) oraz z 1300 m² lasów (LsVI).

Powyższa nieruchomość gruntowa nie została objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Dla w/w nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy. Na działce istnieje możliwość wybudowania dwóch budynków mieszkalnych lub podzielnie działki na dwie mniejsze działki.
Ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego, m.in.:

• maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy - 12 m od granicy z działką drogi powiatowej  oraz 12 m od granicy lasy (dla budynków wykonanych z materiałów trudnopalnych) lub 16 m od granicy lasu dla budynków wykonanych z materiałów łatwopalnych);
• budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące, do dwóch kondygnacji nadziemnych, niepodpiwniczone, murowane, o powierzchni zabudowy do 150,0 m² każdy;
• wysokość budynków do 9,0 m;
• dachy wielospadowe,  o spadku połaci dachowej do 25 - 40 st.;
• maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 6 %;
• zakaz wyłączenia lasu z użytkowania leśnego.

Dostępne media znajdujące się w działce lub drodze:  prąd, woda.

 

• doskonała lokalizacja, na którą składają się: cicha i spokojna okolica, teren z pięknym widokiem na las, wokoło zabudowania domów jednorodzinnych lub pola uprawne;
• w odległości 8 km znajduje się osiedle mieszkaniowe Grudziądza - Mniszek z marketem Biedronka,
• działka posiada warunki zabudowy,
• działka posiada kawałek własnego lasu.

Kontakt do agentki nieruchomości bezpośrednio opiekującej się ofertą: Sylwia Gesek  tel. 604 765 571
 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.