Działka na sprzedaż

Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej – Skarszewy, gm. Grudziądz

Oferujemy Państwu grunt o imponującej powierzchni 5 159 m2, zlokalizowany w miejscowości Skarszewy, w gminie Grudziądz – miejscu o doskonałym położeniu logistycznym i rozwojowym potencjale. Działka o numerze 45/18 to idealna przestrzeń dla osób, które cenią nie tylko dobrą ziemię, ale także przemyślaną lokalizację i konkretne przeznaczenie terenu.

Powierzchnia: 5 159 m²

Numer ewidencyjny: 45/18

Symbol MPZP: S 1 RM – zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych

Lokalizacja: Skarszewy, powiat grudziądzki, woj. kujawsko-pomorskie

Miejsce, w którym funkcjonalność łączy się z możliwościami

Dlaczego warto?
-  Plan miejscowy – jasna wizja zagospodarowania

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol S 1 RM), z przeznaczeniem pod funkcję rolniczą z możliwością zabudowy zagrodowej – idealny dla osób planujących prowadzenie działalności rolniczej, hodowlanej, ogrodniczej lub inwestujących w segment agroturystyczny.

- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Działka posiada pełnowartościowy dostęp do drogi publicznej, co daje swobodę w projektowaniu zjazdu i planowaniu dojazdu maszyn czy pojazdów gospodarczych.
Działka nie posiada żadnych wad ukrytych - przez teren nie przebiegają linie energetyczne , gazociągi , ani inne instalacje mogące ograniczać jej zagospodarowanie

Media – przygotowane do podłączenia

• Prąd – przy działce (skrzynka energetyczna)
• Gaz – w drodze
• Woda – dostęp do wód gruntowych (studnia do wykonania)
• Brak kanalizacji – możliwość instalacji ekologicznej oczyszczalni

Efektywna komunikacja – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru

• 720 m – Stary Folwark
• 1 306 m – Marusza 2
• 1 450 m – Skarszewy
• 1 546 m – Pokrzywno

Dzięki temu działka jest nie tylko dostępna dla pojazdów osobowych, ale również świetnie skomunikowana z lokalnym transportem zbiorowym.

Infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna w pobliżu:

• 4,3 km – Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Zbigniewa Wodeckiego w Węgrowie
• 4,9 km – Mega Park – centrum edukacji i rozrywki

To istotne atuty dla rodzin planujących osiedlenie się lub inwestorów rozważających działalność związaną z edukacją przyrodniczą, rekreacją lub edukacją pozaformalną.

Lokalizacja Skarszewy – strategicznie przemyślana

Skarszewy to dynamicznie rozwijająca się miejscowość na styku rolniczego dziedzictwa i nowoczesnych aspiracji. Gmina Grudziądz to region przyciągający inwestorów ze względu na doskonały stosunek jakości gruntu do ceny, jak również bliskość do miasta Grudziądz (zaledwie kilka minut jazdy).

W Skarszewach nie znajdziesz przypadkowej zabudowy – tu plan miejscowy realnie reguluje ład przestrzenny, co oznacza brak nieprzewidywalnego sąsiedztwa i spójność krajobrazowa.

Idealna dla:

- Rolników i ogrodników planujących rozszerzenie działalności

- Osób szukających gruntu pod zabudowę zagrodową z miejscem na działalność gospodarczą

- Inwestorów agroturystycznych szukających działki z pełnym potencjałem rozwoju

- Rodzin planujących stworzyć dom z przestrzenią

ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1 


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.