Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż wolnostojący lokal użytkowy 28,8 m² – osiedle Lotnisko, ul. Ikara – Grudziądz

Jeśli szukasz idealnego miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej – ta oferta jest dla Ciebie!
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska oferuje na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni 28,8 m², położony w jednej z najpopularniejszych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Grudziądza – na osiedlu Lotnisko, przy ul. Ikara.

To lokal, który spełni oczekiwania zarówno przedsiębiorców rozpoczynających działalność, jak i inwestorów szukających gotowego obiektu pod wynajem.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 28,8 m² – optymalna do prowadzenia małej firmy, biura lub punktu usługowego

• Pomieszczenia: 2 pokoje, zaplecze gospodarcze, toaleta – zapewniają komfort pracy i funkcjonalność

• Klimatyzacja Haier z funkcją grzania – zapewnia komfort termiczny przez cały rok

• System monitoringu (kamera) – większe bezpieczeństwo i kontrola

• Kraty w drzwiach i oknach – dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe

• Dostęp do mediów: woda i kanalizacja

• Wykończenie: ściany w gładzi, nowoczesne oświetlenie – lokal gotowy do użytku, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych

Lokalizacja – Twój klucz do sukcesu

Lokal znajduje się na osiedlu Lotnisko, przy ul. Ikara – miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, z łatwym dojazdem i świetną widocznością z ulicy. W sąsiedztwie znajdują się bloki mieszkalne, punkty handlowe i usługowe, co gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów.

Dlaczego warto?

• Niski czynsz dzierżawy gruntu – tylko ok. 450 zł miesięcznie, ponieważ grunt należy do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu

• Niezależny, wolnostojący budynek – pełna swoboda działania bez sąsiadów za ścianą

• Bardzo dobry stan techniczny – nie musisz inwestować w remont, lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności

• Świetna inwestycja pod wynajem – atrakcyjna lokalizacja i gotowa infrastruktura zwiększają potencjał zysku

• Możliwość szerokiego zastosowania – idealny na biuro, salon kosmetyczny, gabinet, punkt usługowy, sklep specjalistyczny, punkt odbioru paczek i wiele więcej

CENA 70 000 ZŁ

To miejsce, które może stać się fundamentem Twojego sukcesu biznesowego!

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.