Mieszkanie na sprzedaż

Oferta na wyłączność

 

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu wyremontowane, umeblowane, trzypokojowe mieszkanie położone na I piętrze budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy Szosie Toruńskiej, na os. Mniszek w Grudziądzu. Oferowane mieszkanie składa się z pokoju dziennego, umeblowanej i widnej kuchni, łazienki oraz dwóch sypialni. Ich łączna powierzchnia wynosi 44,91 m². Do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchniach 12,90 m² i 1,80 m² oraz dwa pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane obok budynku. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem. Jego łączna powierzchnia całkowita to 67,60 m². Prócz w/w, właściciel nieruchomości posiada dostęp do wydzielonej nieruchomości gruntowej koło budynku (prawo na zasadach udziału w gruncie).


W oferowanym lokalu w 2025 roku zamontowano nową instalację centralnego ogrzewania zasilaną dwufunkcyjnym kotłem gazowym znajdującym się w kuchni (gaz z sieci miejskiej). W niedalekiej przeszłości wymieniono również pokrycie podłogi, odmalowano ściany, wydzielono dodatkową sypialnię, zastąpiono starą instalację elektryczną miedzianą oraz wstawiono nowy sprzęt w kuchni, w tym m.in. lodówko-zamrażarkę czy piekarnik.


Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależny do niego ogródek o powierzchni około 240 m². Na jego terenie znajdują się meble ogrodowe oraz miejsce na składany basen. Ponadto, wszyscy lokatorzy budynku, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, mają dostęp do dużego poddasza pełniącego funkcję m.in. suszarni, a każde z mieszkań w budynku posiada własne piwnice oraz komórki lokatorskie przy budynku. Do budynku został również doprowadzony światłowód (dostawca Orange).


Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:
- trzypokojowe mieszkanie położone na I piętrze w budynku wielorodzinnym na os. Mniszek w Grudziądzu;
- mieszkanie z dwiema piwnicami, dwoma pomieszczeniami gospodarczymi oraz dużym ogródkiem;
- nowa instalacja CO zainstalowana w 2025 r.;
- dostęp do wspólnego strychu;
- wymieniona instalacja elektryczna;
- kuchnia wykończona i wyposażona 3 lata temu.


Comiesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 492 złote. Do miesięcznych opłat należy doliczyć opłaty za gaz (obecnie 450 zł miesięcznie), prąd i wodę.


W pobliżu nieruchomości znajdują się:
- apteka;
- dyskont "Biedronka";
- szkoła podstawowa;
- kościół;
- punkty małej gastronomii;
- boisko;
- droga krajowa nr 55 oraz autostrada A1;
- paczkomaty.


Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.