Mieszkanie na sprzedaż

Oferta na wyłączność
 

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu wyremontowane, umeblowane, dwupokojowe mieszkanie na parterze budynku wielorodzinnego przy ulicy Puszkina, na os. Mniszek w Grudziądzu. Oferowane mieszkanie składa się z widnego pokoju dziennego, umeblowanej i wyposażonej kuchni, łazienki oraz dużej sypialni. Ich łączna powierzchnia wynosi 50,54 m². Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 20,20 m². Lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem. Łączna powierzchnia całkowita to 70,74 m².

Lokal mieszkalny w ostatnich latach przechodził remonty. w 2007 roku, mieszkanie zostało wyposażone w nową, kompletną instalację centralnego ogrzewania, zasilaną znajdującym się w kuchni dwufunkcyjnym kotłem gazowym Beretta. 3 lata temu, w nieruchomości wymieniono skrzydła drzwi wewnętrznych, oklejono fronty ich ościeżnic, wstawiono nową, przygotowaną pod wymiar kuchnię wraz z meblami i sprzętem:, płytą gazową, lodówko-zamrażarką Polar, okapem, piekarnikiem elektrycznym i zmywarką Whirlpool oraz pralką Midea. Dodatkowo, w 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone (gładź na ścianach wraz z malowaniem, wymiana podłogi). Dla poprawy walorów estetycznych, w oknach wstawiono karnisze oraz rolety materiałowe typu dzień-noc. Prócz wyżej wymienionych, instalacja elektryczna została częściowo wymieniona na miedzianą. 

Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się oferowany lokal, powstał w latach 60. Mieszka w nim sześć rodzin (po trzy na każdej kondygnacji). Nieruchomość przeszła w 2012 roku termomodernizacje, podczas której docieplono dach i elewacje styropianem o grubości 15 cm. Ponadto, doprowadzono do niej światłowód (TVKSM i Orange).

Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:
- dwupokojowe, rozstawne mieszkanie położone na parterze w budynku wielorodzinnym na os. Mniszek w Grudziądzu;
- mieszkanie oferowane razem z wyposażeniem kuchni, łazienki, przedpokoju i pokoju dziennego;
- lokal przeszedł w 2025 roku odświeżenie;
- wstawiona w 2007 roku instalacja centralnego ogrzewania, zasilana dwufunkcyjnym kotłem gazowym;
- cicha i spokojna okolica;
- mieszkanie stopniowo remontowane;
- duża piwnica o pow. 20,20 m²;
- wyposażona w meble i sprzęt kuchnia.


Comiesięczny czynsz do zarządcy (Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami) wynosi 660 złotych. W skład czynszu wchodzą:
- koszty administracji;
- fundusz remontowy;
- koszty eksploatacji;
- odprowadzenie ścieków;
- gospodarka odpadami;
- zimna woda (zaliczka za 8,84 m³).

Do miesięcznych opłat należy doliczyć opłaty za gaz (obecnie 228,50 zł miesięcznie).

W pobliżu nieruchomości znajdują się:
- apteka;
- dyskont "Biedronka";
- szkoła podstawowa;
- kościół;
- punkty małej gastronomii;
- boisko;
- droga krajowa nr 55 oraz autostrada A1;
- paczkomat.


Istnieje możliwość zakupu oferowanej nieruchomości wraz z działką zlokalizowaną na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych "Magnolia". 

Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od 01.04.2026 r.


Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.