Mieszkanie na sprzedaż

Eleganckie 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | ul. Batorego 32, Grudziądz | 49,87 m² | wysoki parter

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,87 m², położone na wysokim parterze zadbanego bloku przy ul. Batorego 32 w Grudziądzu. Lokal przeszedł gruntowny remont wykonany z myślą o własnych potrzebach właścicieli, dzięki czemu zastosowano wysokiej jakości materiały i przemyślane rozwiązania aranżacyjne. To nie jest mieszkanie przygotowane na sprzedaż metodą “flip” – każdy detal został starannie dopracowany.

Rozkład pomieszczeń:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon typu loggia,
• dwa niezależne pokoje,
• łazienka z WC,
• funkcjonalny przedpokój,
• piwnica o powierzchni 2,90 m².

Stan prawny:
• pełna własność – lokal stanowiący odrębną nieruchomość,
• księga wieczysta bez obciążeń i hipoteki,
• udział w gruncie – pełna własność wraz z gruntem,
• możliwość szybkiego i bezproblemowego zakupu.

Najważniejsze atuty mieszkania:

Generalny remont wykonany w wysokim standardzie
• remont przeprowadzony z myślą o własnym zamieszkaniu,
• nowoczesna, spójna aranżacja w eleganckich odcieniach beżu i kaszmiru,
• ciemniejsze akcenty zabudowy meblowej podkreślające charakter wnętrza,
• designerskie oświetlenie nadające wnętrzom wyjątkowego klimatu.

Przestronny salon z aneksem kuchennym
• duża, otwarta przestrzeń z wieloma możliwościami aranżacji,
• wyjście na bardzo duży, zabudowany balkon typu loggia,
• instalacje telewizyjno-internetowe na dwóch ścianach salonu,
• zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza.

Nowoczesna kuchnia
• meble wykonane na zamówienie,
• duży, wygodny blat roboczy,
• nowy sprzęt AGD marki Beko – wszystko na gwarancji:

• lodówko-zamrażarka,
• piekarnik elektryczny,
• płyta gazowa,
• okap,
• zmywarka.

Praktyczne rozwiązania do przechowywania
• pojemna zabudowa gospodarcza przy kuchni z miejscem na pralkę,
• duża szafa w przedpokoju wykonana na wymiar,
• oświetlenie LED w zabudowie,
• liczne miejsca do przechowywania, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania.

Łazienka w nowoczesnym wydaniu
• wykończenie wielkoformatowym gresem 120 × 60 cm,
• kabina prysznicowa 80 × 80 cm,
• elegancka ceramika sanitarna,
• duże lustro optycznie powiększające przestrzeń,
• dodatkowa szafka do przechowywania środków czystości.

Wysoka jakość wykończenia
• wysokiej klasy panele podłogowe ułożone we wzór jodełki,
• nowe drzwi wejściowe,
• wszystkie zabudowy wykonane przez stolarza,
• estetyczne i ponadczasowe wykończenie.

Dodatkowe atuty:
- mieszkanie dwustronne,
- bardzo dobre nasłonecznienie:
- przed południem słońce oświetla oba pokoje,
- po południu naturalne światło wpada do salonu,
- wszystkie okna wymienione na nowe w 2026 roku,
- nowoczesne okna trzyszybowe zapewniające komfort termiczny i akustyczny,
- nowa instalacja: elektryczna, hydrauliczna, wod-kan
- wysoki parter – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich ceniących komfort codziennego funkcjonowania.

Koszty utrzymania:
• czynsz administracyjny przy 1 osobie wynosi obecnie 575 zł,
• w czynszu zawarte są m.in opłaty za:

• ogrzewanie,
• zaliczki na wodę,
• wywóz odpadów,
• fundusz remontowy,
• sprzątanie klatki schodowej,
• koszty administracyjne,
  • dodatkowo płatne są jedynie:
• energia elektryczna,
• gaz wykorzystywany wyłącznie do gotowania.

Lokalizacja – ul. Batorego 32, Grudziądz

Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta. Mimo centralnej lokalizacji blok znajduje się w głębi osiedla, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem oraz dużą ilością zieleni wokół budynku.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• sklepy i punkty usługowe,
• Biedronka,
• Intermarché,
• Bricomarché,
• restauracje i lokale gastronomiczne, w tym McDonald’s,
• Centrum Handlowe Alfa,
• Stara Kuźnia,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• dworzec PKP,
• tereny spacerowe i liczne miejsca codziennej infrastruktury.

To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania, wykończonego z dbałością o każdy detal, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.