Mieszkanie na sprzedaż

Oferta na wyłączność

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu dobrze zlokalizowane, wykończone, dwupoziomowe mieszkanie położone na III oraz IV piętrze w bloku mieszkalnym przy ul. Kalinkowej 69 w Grudziądzu. Komfortowy, czteropokojowy lokal o powierzchni użytkowej 64,80 m² składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, stylowej kuchni, urządzonej łazienki z WC, dwóch przedpokoi oraz trzech pokoi. Pod budynkiem znajduje się również przynależna do mieszkania, duża piwnica o powierzchni 4,80 m². Mieszkanie zostało zaaranżowane w praktyczny sposób, z jego okien rozpościera się świetny widok, meble i wyposażenie zostały starannie dobrane, a całość dopełnia jego lokalizacja. Oferowane mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem.

 

Pięć lat temu mieszkanie zostało wyremontowane. Podczas remontu wymieniono drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wraz z ościeżnicami, urządzono łazienkę i wyposażono ją w wygodną wannę z zestawem prysznicowym, ściany wszystkich pomieszczeń pokryto nowymi gładziami i farbą, położono nowe podłogi oraz wstawiono meble. W późniejszym okresie (lipiec 2024 roku) wstawiono nową kuchnię w zabudowie wraz ze sprzętem: zmywarką Electrolux (60 cm), lodówko-zamrażarką Samsung, piekarnikiem i płytą indukcyjna Electrolux i pochłaniaczem. W/w sprzęt zabudowano w starannie dobranych meblach kuchennych przygotowanych pod wymiar.

 

Wyjątkowy atut mieszkania stanowi duży pokój dzienny, z którego rozpościera się ładny widok nad innymi budynkami. Mieszkańcy bloku mają możliwość korzystania zarówno z ogólnodostępnych, darmowych miejsc parkingowych, jak i z płatnego, strzeżonego parkingu (w odległości około 200 metrów od bloku). Dla wygody lokatorów, w przedpokoju wstawiono pojemną szafę w zabudowie, zamontowano dwa unifony (po jednym na poziom), a dla poprawienia bezpieczeństwa - zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe.

 

Miesięczny czynsz administracyjny do zarządcy "Młoda Rodzina" w przeliczeniu na dwie osoby wynosi 1 091,99 złotych, a w jego skład wchodzą opłaty takie jak:
- eksploatacja podstawowa;
- centralne ogrzewanie - opłata stała;
- centralne ogrzewanie - opłata zmienna;
- sprzątanie klatek schodowych;
- wywóz nieczystości;
- fundusz remontowy;
- punkt świetlny;
- opłata abonamentowa za wodę;
- zimna woda i ścieki - zaliczka za 7,00 m³;
- podgrzanie wody - zaliczka za 3,00 m³.

 

W pobliżu lokalu znajdują się:

- basen;
- siłownia;
- przedszkole;
- przystanki komunikacji miejskiej;
- supermarket Hildebrandt;
- liczne trasy rowerowe
- drogeria Rossmann
- apteka
- miejsca spacerowe nad Wisłą.

 

Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:

- stylowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,80 m² położone na 3 i 4 piętrze budynku mieszkalnego przy ulicy Kalinkowej 69 w Grudziądzu;
- mieszkanie po gruntownym remoncie;
- meble kuchenne po wymianie w 2024 roku;
- przynależna do lokalu piwnica o powierzchni 4,80 m²;
- wszechstronny salon połączony z jadalnią;
- nowa kuchnia wyposażona w: zmywarkę Electrolux (60 cm), lodówko-zamrażarkę Samsung, piekarnik i płytę indukcyjną Electrolux i pochłaniaczem;
- ładny widok z okien pokoju dziennego oraz balkonu;
- dobra lokalizacja blisko wielu sklepów, przystanków i terenów spacerowych;
- mieszkanie z KW i udziałami w gruncie.

 

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.