Mieszkanie na sprzedaż

459 000 zł

63 m²

1 / 24

BAJ HOME Beata Nagrabska-Szulc

666955978

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty BAJ-MS-7146
Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
Cena 459 000 zł
Charakterystyka mieszkania 62.73 m², 3 pokoje
Budynek blok; rok budowy: 2023
Rozkład mieszkania 4p piętro
Media Ogrzewanie: miejskie; Woda: tak - miejska
Balkon duży
Czynsz Czynsz letni: 800 zł
Dojazd asfalt
Garaż garaż podziemny
Ilość sypialni 2
Instalacje nowe
Okna nowe PCV
Plac zabaw Tak
Stan lokalu deweloperski
Winda Tak

Lokalizacja

Adres kujawsko-pomorskie, Grudziądz, Nowy Rządz

Opis nieruchomości

Mieszkanie w stanie deweloperskim

Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, dobrze usytuowane mieszkanie w stanie deweloperskim. Ma ono powierzchnię 62,73 m² i położone jest na IV piętrze nowego, czteropiętrowego bloku zlokalizowanego przy ul. Gen. Sosnkowskiego na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W jego skład wchodzą: duży salon z aneksem kuchennym, dwie wygodne sypialnie, widna łazienka z WC oraz przedpokój. Do nieruchomości przynależy również duży balkon od strony zachodniej. W otoczeniu nieruchomości znajdują się nowe budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski, a budynek został oddany do użytkowania. Inwestycja zrealizowana została w oparciu o nowoczesny projekt i wykonano ją z wysokiej jakości materiałów.

Spis pomieszczeń:
1. Salon z aneksem kuchennym - 29,56 m²;
2. Łazienka z WC - 5,36 m²;
3. Sypialnia - 11,16 m²;
4. Sypialnia - 9,06 m²;
5. Przedpokój - 7,59 m².

Miesięczny czynsz administracyjny do zarządcy nieruchomości (Dom Marzeń) w przeliczeniu na dwie osoby wynosi około 800 złotych, a w jego skład wchodzą:
- wynagrodzenie zarządcy;
- utrzymanie części wspólnych;
- energia elektryczna (części wspólne);
- centralne ogrzewanie;
- podgrzanie wody - opłata stała;
- odpady komunalne;
- dźwig windowy;
- miejsce postojowe;
- uprawnienia GSM.

Istnieje możliwość kupienia oferowanego mieszkania wraz z wydzielonym miejscem postojowym do korzystania na zasadach wyłączności w podziemnej hali garażowej pod budynkiem. Cena za miejsce - 42 000,00 zł

Budynek w którym znajduje się oferowany lokal charakteryzuje się między innymi:
- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);
- bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie oraz monitoring;
- dostępem do Internetu światłowodowego;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- placem zabaw na terenie inwestycji;
- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew.

Mieszkanie zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
> szkoła podstawowa i szkoła średnia
> przedszkole
> przystanki komunikacji miejskiej
> dyskont Biedronka
> trasy rowerowe
> sklepy wielobranżowe
  > apteka
    > plac zabaw
    > miejsca spacerowe
    > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego
> około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi.

Standard deweloperski :
- tynki gipsowo - maszynowe;
- wylewki cementowe;
- ocieplenie styropianem;
- okna rozwieralno-uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno-uchylne z PCV;
- wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;
- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;
- grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne;
- w łazienkach grzejniki drabinkowe;
- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej;
- wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem;
- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej;
- wszystkie media opomiarowane.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy