Mieszkanie na sprzedaż

Oferta na wyłączność

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu atrakcyjnie zlokalizowane, dwupokojowe mieszkanie położone na wysokim parterze w bloku mieszkalnym przy ulicy Ksawerego Froelicha 15 na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. Oferowane mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,60 m² składa się z dużego pokoju dziennego, przytulnej sypialni, łazienki z WC, umeblowanej i widnej kuchni i przedpokoju. Do lokalu przynależy również duża, pojemna piwnica o powierzchni 5,70 m². Sprzedawana nieruchomość posiada własną księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem.


Niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości jest duży, ustawny i doskonale doświetlony pokój dzienny, urządzony w nowoczesnej stylistyce. Centralne miejsce zajmuje obszerny, wygodny narożnik oraz duży, drewniany stół z czterema wygodnymi krzesłami. Wyjątkowego charakteru wnętrzu nadaje biokominek, który stanowi nie tylko interesujący element dekoracyjny, ale również pozwala stworzyć przytulną i nastrojową atmosferę podczas wieczornego wypoczynku. Całość dopełniają dekoracyjne wykończenia ścian, stylowe oświetlenie sufitowe oraz elegancka lampa wisząca. Kolejnym dużym atutem mieszkania jest balkon, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej mieszkania. To doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek na świeżym powietrzu czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.


Widna kuchnia wyposażona została w meble kuchenne przygotowane na wymiar w zabudowie ze sprzętem. W łazience miejsce znalazła wanna z parawanem prysznicowym oraz pralka. Przedpokój mieści pojemną, dwuskrzydłową szafę w zabudowie oraz wygodne siedzisko z wieszakami naściennymi. Przez swoje usytuowanie względem stron świata, mieszkanie jest dobrze nasłonecznione (okna od strony południowej). Dla poprawienia wygody mieszkańców, w oknach pokoi zamontowano zewnętrzne rolety aluminiowe wraz z roletami rzymskimi i materiałowymi, a dla poprawienia bezpieczeństwa - w mieszkaniu zamontowano również instalację alarmową uruchamianą czujkami ruchu.


Osiedle Rządz jest idealnie skomunikowane z centrum miasta dzięki znajdującej się w pobliżu pętli autobusowo-tramwajowej. Osoby korzystające z własnego środka transportu docenią bliskość obwodnicy Grudziądza prowadzącej do autostrady A1 oraz liczne miejsca parkingowe na terenie zamkniętym obok budynku. Blok posiada dostęp do światłowodu oraz zagospodarowanego, zamkniętego terenu dookoła.


Spis pomieszczeń wraz z przybliżonymi powierzchniami:
1. Pokój dzienny - 19,10 m²;
2. Sypialnia - 10,00 m²
3. Kuchnia - 7,53 m²;
4. Łazienka z WC - 3,90 m²;
5. Przedpokój - 6,71 m².


Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:
- dwupokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 48,60 m², położone na wysokim parterze w bloku przy ul. Ksawerego Froelicha 15 na os. Nowy Rządz w Grudziądzu;
- mieszkanie z księgą wieczystą i udziałami w gruncie pod budynkiem;
- duży balkon oraz piwnica o powierzchni 5,70 m² przynależne do mieszkania;
- zewnętrzne rolety aluminiowe w pokojach;
- instalacja alarmowa podłączona do czujek ruchu;
- duża, pojemna szafa w przedpokoju;
- nastrojowy biokominek w pokoju dziennym;
- w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia;
- liczne miejsca parkingowe dostępne na terenie zamkniętym obok budynku;
- światłowód i gaz doprowadzone do budynku;
- ładne i zadbane części wspólne;
- mieszkanie słoneczne (okna od strony południowej).


Comiesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej Dom Marzeń w przeliczeniu na dwie osoby wynosi około 750 złotych, a w jego skład wchodzą:
- uzdatnianie wody;
- wynagrodzenie zarządcy;
- utrzymanie części wspólnych;
- fundusz remontowy;
- podgrzanie wody - opłata stała;
- centralne ogrzewanie;
- podgrzanie wody;
- zimna woda;
- gaz (ryczałt od osoby);
- sprzątanie;
- odpady komunalne.


Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak:
- sklepy wielobranżowe;
- bar Tradycja
- plac zabaw;
- sklep spożywczy Groszek
- przystanki komunikacji miejskiej;
- dyskont Biedronka;
- nowo powstający park handlowy;
- miejsca spacerowe i trasy rowerowe.


Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 


Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.