Działka na sprzedaż

Dom poza miastem nie musi oznaczać dojazdu polną drogą ani kupowania ziemi bez pewności, czy będzie można ją zabudować.

Na sprzedaż działka nr 78/11 o powierzchni 784 m², położona w obrębie Kiersztanówko, gmina Grunwald, niedaleko Gierzwałdu. To spokojne, zielone miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego hałasu, zachowując wygodny dojazd oraz dostęp do podstawowych mediów.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Kupujący od początku wie więc, jakie możliwości daje działka i może przejść do projektowania domu na podstawie konkretnych parametrów.

Warunki zabudowy przewidują:

• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• wysokość zabudowy do 7 metrów,
• do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej,
• szerokość elewacji frontowej od 7,60 do 11,40 metra,
• powierzchnię zabudowy do 12,76% powierzchni działki,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35° do 45°,
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.

Powierzchnia 784 m² pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń z domem, tarasem, ogrodem i miejscami parkingowymi, bez konieczności utrzymywania niepotrzebnie dużego terenu.

Media i dojazd

• prąd – na granicy działki,
• woda – w drodze przy działce,
• dostęp do drogi publicznej,
• wygodny dojazd dobrą drogą asfaltową.

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie tego, co przy budowie domu naprawdę ma znaczenie: wydanych warunków zabudowy, mediów, asfaltowego dojazdu oraz spokojnego położenia blisko Gierzwałdu.

To nie jest ziemia kupowana z nadzieją, że „może kiedyś uda się ją zabudować”. Tutaj kierunek jest jasno określony — można zaplanować dom i przejść do kolejnych etapów inwestycji.

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Piłat Marcin
tel. 535 235 895 Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00 .

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.