Działka na sprzedaż

Ubocze | 1,53 ha | Działka w otoczeniu lasu | Wyłączność Hillhaven

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,53 ha położona w miejscowości Ubocze, w gminie Gryfów Śląski, w powiecie lwóweckim. Nieruchomość znajduje się w zwartym kompleksie leśnym, z dala od zabudowy mieszkaniowej oraz infrastruktury technicznej.

Zgodnie z ewidencją gruntów działka obejmuje użytki: ŁIV, ŁV, ŁVI (łąki trwałe), PsV (pastwiska trwałe), W (ciek wodny) oraz N (nieużytki). W praktyce teren jest obecnie w całości porośnięty młodym, około 20-letnim drzewostanem, który wykształcił się naturalnie na dawnych użytkach zielonych.

W centralnej części działki znajduje się naturalne obniżenie terenu, w którym okresowo gromadzi się woda. W ewidencji obszar ten oznaczony jest jako nieużytek (N). Do zbiornika prowadzi sezonowy ciek wodny sklasyfikowany jako W. Strumień ma charakter okresowy i nie gwarantuje stałego przepływu przez cały rok.

Nieruchomość nie jest uzbrojona i nie graniczy z zabudową. Dojazd widoczny jest na mapach jako droga gruntowa, jednak w praktyce ostatni odcinek ma charakter terenowy i jest trudno przejezdny dla standardowych samochodów osobowych. Najlepiej sprawdzi się pojazd z napędem 4x4. Charakter dojazdu dodatkowo podkreśla odosobnienie działki.

Działka może stanowić uzupełnienie istniejącego gospodarstwa rolnego, bazę dla osoby planującej rozpoczęcie działalności rolniczej lub grunt dla inwestora poszukującego terenu o naturalnym, nieprzekształconym charakterze. Istnieje możliwość odbycia stażu rolniczego u właściciela nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta jest dostępna na wyłączność w biurze nieruchomości HillHaven, co gwarantuje profesjonalną obsługę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.