Hala na sprzedaż

Oferta sprzedaży – Obiekt produkcyjno-magazynowy z dużą działką

Gryfów Śląski, ul. Oldzańska 6, woj. dolnośląskie

Biuro Nieruchomości Dworakowski – firma działająca od 1991 roku, zapewniająca najwyższe standardy współpracy – prezentuje na sprzedaż:

w pełni uzbrojony obiekt produkcyjno-magazynowy w atrakcyjnej części Gryfowa Śląskiego, w otoczeniu zabudowy komercyjnej, na terenie przemysłowym.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia hali produkcyjno-magazynowej: 2 972 m²
• Powierzchnia zabudowy: 3 657 m²
• Powierzchnia działki: 14 257 m² (1,4257 ha)
• Kształt działki: regularny, teren płaski i ogrodzony

Zabudowa działki

• Budynek magazynowo-produkcyjny – 2 526,06 m²
• Budynek rozdzielni – 79,06 m²
• Budynek portierni – 19,85 m²
• Wiata magazynowa – 195,69 m²
• Wiata – 152 m²
• Plac manewrowy z dużym terenem umożliwiającym rozbudowę

 Specyfikacja techniczna

• konstrukcja prefabrykowana żelbetowa,
• dach – stropodach z płyt panwiowych, pokrycie papą,
• podjazd i teren utwardzony,
• rok budowy: lata 70-te, przebudowa i adaptacja w 2005 r. (produkcja mebli tapicerowanych).

 Media

• instalacja elektryczna,
• centralne ogrzewanie (opał stały),
• wodociąg i kanalizacja – sieć miejska,
• instalacja odgromowa.

 Lokalizacja

• Gryfów Śląski, ul. Oldzańska 6, woj. dolnośląskie,
• dogodny dojazd do drogi krajowej nr 30,
• blisko Jeleniej Góry, granicy niemieckiej (40 km) i czeskiej (20 km – Świeradów Zdrój),
• przez miasto przebiega linia kolejowa Jelenia Góra – Zgorzelec – Węgliniec,
• szybki dojazd do Wrocławia, Legnicy, Zielonej Góry, Bolesławca i Zgorzelca.

Przeznaczenie działki (zgodnie z MPZP)

• tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
• możliwość zabudowy usługowej.

Atuty nieruchomości

• gotowy obiekt do rozpoczęcia działalności,
• możliwość prowadzenia produkcji, logistyki, magazynowania,
• duży teren z potencjałem rozbudowy (parkingi, strefa techniczna, nowe hale),
• idealna lokalizacja dla firm działających w południowo-zachodniej Polsce.

Potencjał inwestycyjny

• produkcja przemysłowa lub lekka,
• centrum logistyczno-dystrybucyjne,
• powierzchnie do wynajmu dla mniejszych firm,
• baza regionalna dla przedsiębiorstw z Polski i Niemiec,
• instalacje fotowoltaiczne,
• adaptacja pod usługi lub funkcje rekreacyjne,
• coworking przemysłowy (dla rzemieślników, stolarzy, mechaników).

Dokumentacja

Pełna dokumentacja wraz z planami dostępna podczas prezentacji.

Cena
Podana cena ofertowa jest cena brutto
Negocjuj cenę

Oferta na wyłączność
Współpracujemy z biurami nieruchomości i inwestorami.

Kontakt:
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.