Działka na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3969 m², położoną we wsi Puciska, zaledwie 3,5 km od centrum Hajnówki. Położenie na skraju zabudowy oraz narożny charakter działki sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortowego miejsca do życia. Nieruchomość usytuowana jest na rozwidleniu drogi asfaltowej i drogi szutrowej, co zapewnia wygodny dojazd.

Parametry nieruchomości

• powierzchnia: 3969 m²,

• numer ewidencyjny: 200506_2.0020.42/1,

• teren płaski i niezabudowany,

• działka nieogrodzona,

• klasa gruntu: PsIV,

• działka położona na rozwidleniu drogi asfaltowej oraz drogi szutrowej,

• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Wymiary

• około 84 m od strony drogi asfaltowej,

• około 105 m od strony drogi szutrowej,

• około 102,2 m od strony pól.

Nietypowy, trójkątny kształt działki oraz położenie na narożniku dwóch dróg stwarzają wiele możliwości ciekawego zagospodarowania terenu i zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy.

Warunki Zabudowy

Dla nieruchomości wydano decyzję umożliwiającą budowę:

• budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

• wiaty,

• niezbędnej infrastruktury technicznej.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna intensywność zabudowy – 16%,

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 11%,

• powierzchnia biologicznie czynna – minimum 2000 m²,

• budynek do 2 kondygnacji nadziemnych,

• wysokość budynku do 9 m,

• szerokość elewacji frontowej do 16 m,

• dach dwu- lub wielospadowy,

• zgodnie z decyzją o Warunkach Zabudowy front budynku powinien zostać usytuowany od strony drogi szutrowej.

Dopuszczono również budowę wiaty o powierzchni do 50 m², długości do 10 m, szerokości do 8 m i wysokości do 6 m.

Media i stan nieruchomości

W pasie drogowym znajdują się:

• wodociąg,

• kanalizacja,

• energia elektryczna,

• światłowód.

Wyznaczono miejsca przyszłych przyłączy, co pozwala na sprawne podłączenie mediów do projektowanego budynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.