Działka na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż grunt rolny o powierzchni 2,765 ha, położony w obrębie Puciska, zaledwie 3,5 km od Hajnówki. Nieruchomość stanowi propozycję dla rolników planujących powiększenie gospodarstwa, jak również dla osób poszukujących gruntu rolnego jako długoterminowej lokaty kapitału.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest zwarty areał o powierzchni blisko 2,8 ha, który znacząco ułatwia prowadzenie prac polowych oraz ogranicza koszty związane z gospodarowaniem.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia: 2,765 ha (27 650 m²)

• Numer ewidencyjny: 200506_2.0020.6/1

• Kształt: regularny trapez zbliżony do prostokąta

• Szerokość działki: około 45–50 m

• Teren płaski

• Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

• Jedna księga wieczysta, bez obciążeń

• Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie posiada wydanych Warunków Zabudowy.

Klasy gruntów:

• RIVa – 1,8264 ha

• RIVb – 0,6106 ha

• PsIV – 0,3280 ha

Przewagę stanowią grunty orne klasy RIVa, co czyni nieruchomość atrakcyjną pod względem rolniczym.

Stan nieruchomości:

Działka jest utrzymywana w kulturze rolnej i obecnie obsiana jest pszenżytem, dzięki czemu pozostaje zagospodarowana i gotowa do dalszego użytkowania.

Część działki została oznaczona w Studium Uwarunkowań symbolem RM – zabudowa zagrodowa, co może być szczególnie interesujące dla rolników planujących w przyszłości realizację siedliska lub zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa. Należy jednak pamiętać, że możliwość realizacji inwestycji wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy oraz spełnienia obowiązujących przepisów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.