Działka budowlana 5889 m² z Warunkami Zabudowy Puciska 3,5 km od Hajnówki

Marzysz o budowie domu w miejscu, gdzie każdego dnia będziesz cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 5889 m², położoną we wsi Puciska, zaledwie 3,5 km od centrum Hajnówki. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, sadem czy własnym warzywnikiem.

Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego bez konieczności oczekiwania na decyzje administracyjne.

Parametry nieruchomości

• powierzchnia: 5889 m²,

• numer ewidencyjny: 200506_2.0020.75,

• regularny, prostokątny kształt,

• teren płaski i przygotowany pod zabudowę,

• dojazd asfaltową drogą powiatową,

• działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Warunki Zabudowy

Dla nieruchomości wydano decyzję umożliwiającą realizację:

• budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

• wiaty,

• niezbędnej infrastruktury technicznej.

Najważniejsze parametry:

• maksymalna powierzchnia zabudowy -12%,

• maksymalna intensywność zabudowy -17%,

• budynek do 2 kondygnacji nadziemnych,

• wysokość budynku do 9 m,

• szerokość elewacji frontowej do 16 m,

• dach dwu- lub wielospadowy.

Media

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:

• wodociąg,

• kanalizacja,

• energia elektryczna,

• światłowód.

Dzięki temu przyszły właściciel może ograniczyć koszty i czas związany z przygotowaniem inwestycji.

Atuty działki

Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej powierzchnia oraz otoczenie. Blisko 6000 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania - od przestronnego domu z dużym ogrodem, przez sad i warzywnik, aż po miejsce rekreacji dla całej rodziny.

Na działce znajdują się brzozy oraz inne drzewa, które tworzą przyjemny, naturalny klimat. W tylnej części znajduje się miejsce wykorzystywane pod uprawę warzyw. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, a frontowe ogrodzenie przyszły właściciel może z łatwością dostosować do własnej koncepcji zagospodarowania.

Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej. Za działką rozciągają się otwarte tereny, które zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności - idealne miejsce dla osób chcących odpocząć od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze odległości

• centrum Hajnówki - około 3,5 km,

• sklep Mango - około 2,3 km,

• szkoła podstawowa - około 4 km,

• technikum - około 3,5 km.

Dla kogo?

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dala od hałasu, ale jednocześnie chcą mieć miasto w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Duża powierzchnia działki sprawdzi się również u osób planujących prowadzenie przydomowego ogrodu, sadu lub ekologicznych upraw na własne potrzeby.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.