Dwustronne mieszkanie 39 m² z balkonem - Hajnówka, ul. Reja 185 000 zł Bez podatku PCC 2%

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone przy ul. Reja w Hajnówce. Lokal znajduje się na 4. piętrze zadbanego, czteropiętrowego bloku po termomodernizacji.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego gustu, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Lokal jest pusty i dostępny od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć remont lub wyposażanie mieszkania.

Najważniejsze atuty

• 39 m² - funkcjonalny układ 2 pokoi

• Duży salon z balkonem

• Mieszkanie dwustronne - ekspozycja wschód–zachód

• Jasne wnętrza przez cały dzień

• Oddzielna kuchnia

• Balkon

• Piwnica o powierzchni 3,13 m²

• Blok po termomodernizacji

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej

• Odnowiona klatka schodowa z domofonem

• Dostępne od zaraz

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

• Cena: 185 000 zł - bez negocjacji

• Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Mieszkanie

Lokal posiada bardzo praktyczny i ustawny rozkład. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz dużego przedpokoju, w którym bez problemu można zaplanować pojemną zabudowę.

Mieszkanie jest puste, co stanowi jego duży atut. Brak mebli i zabudowy pozwala od razu rozpocząć prace wykończeniowe lub urządzić wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.

W lokalu wymieniono podłogi oraz zamontowano okna PCV. Ściany wymagają odświeżenia, natomiast futryny i drzwi wymagają regulacji lub wymiany. Dzięki temu przyszły właściciel może wykonać modernizację zgodnie z własnym pomysłem, nie ponosząc kosztów usuwania starego wyposażenia.

Salon z ekspozycją zachodnią zapewnia przyjemne popołudniowe nasłonecznienie, natomiast kuchnia i sypialnia od strony wschodniej są dobrze doświetlone już od rana. Dwustronny układ sprawia, że mieszkanie jest jasne i komfortowe o każdej porze dnia.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku z lat 70., który przeszedł termomodernizację. Klatka schodowa została odnowiona, budynek wyposażony jest w domofon, a przed blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja

Położenie przy ul. Reja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

W pobliżu znajdują się między innymi:

• przystanek komunikacji - około 50 m,

• przedszkole - tuż przy budynku,

• liceum - po drugiej stronie ulicy,

• Żabka - około 400 m,

• Arhelan - około 450 m,

• Biedronka - około 500 m,

• przychodnia oraz apteka - około 500 m,

• Park Miejski - około 550 m,

• centrum Hajnówki - około 700 m,

• szkoła podstawowa - około 750 m,

• restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicy.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin, młodych par, osób pracujących, jak i inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem.

Informacje techniczne

• Powierzchnia: 39 m²

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: 4 z 4

• Balkon

• Piwnica: 3,13 m²

• Okna PCV

• Ogrzewanie miejskie

• Ciepła woda z sieci miejskiej

• Czynsz: około 450-500 zł

• Gaz z butli

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

• Dostępne od zaraz

Cena

185 000 zł

Cena jest ostateczna i nie podlega negocjacji.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, co pozwala zaoszczędzić dodatkowe środki przy zakupie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ma charakter informacyjny, a wszelkie dane zaleca się zweryfikować podczas prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.