Działka na sprzedaż
1 200 000 zł
2 800 m2
1 / 1
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty INVS-GS-75
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 1 200 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 2800 m2
- Działka Niezagospodarowana
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres mazowieckie, miński, Halinów
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Działka o dużym potencjale - zarówno dla prywatnego inwestora jak i dla dewelopera !
Grunt położony jest w Halinowie i ma powierzchnię 2800 m2.
Po wydzieleniu drogi zostanie ok.2500m2 i taką wielkość działki należy przyjmować do bilansowania planowanej inwestycji.
Przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaki + budynek gospodarczy / garaż
Powierzchnia zabudowy - 30% x 2500m = 750 m2
- 60% powierzchni biologicznie czynnej - można bilansować łącznie z dachami zielonymi
- intensywność zabudowy - 0,6 x 2500m2 = 1500m2
- wysokość zabudowy w zależności od dachu ( płaski / spadzisty 45st) - 2-3 kondygnacje
Wobec powyższego, na działce można wybudować:
- dwa domy jednorodzinne wolnostojące na wydzielonych działkach o pow. ok 1250m2.
Powierzchnia domów zależna od zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej, ale jeżeli chodzi o powierzchnię użytkową domu to może być nawet spora - max do 750m2.
lub
- można zrobić osiedle dwóch bliźniaków ( 4 lokale ) na wspólnej działce: lokal o powierzchni użytkowej parteru ok. 120m2, a piętro według potrzeb ok. 200-240m2 x 4, co oznacza 800 - 1000m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej do sprzedaży
CENA : 1.200.000 zł
Grunt położony jest w Halinowie i ma powierzchnię 2800 m2.
Po wydzieleniu drogi zostanie ok.2500m2 i taką wielkość działki należy przyjmować do bilansowania planowanej inwestycji.
Przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaki + budynek gospodarczy / garaż
Powierzchnia zabudowy - 30% x 2500m = 750 m2
- 60% powierzchni biologicznie czynnej - można bilansować łącznie z dachami zielonymi
- intensywność zabudowy - 0,6 x 2500m2 = 1500m2
- wysokość zabudowy w zależności od dachu ( płaski / spadzisty 45st) - 2-3 kondygnacje
Wobec powyższego, na działce można wybudować:
- dwa domy jednorodzinne wolnostojące na wydzielonych działkach o pow. ok 1250m2.
Powierzchnia domów zależna od zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej, ale jeżeli chodzi o powierzchnię użytkową domu to może być nawet spora - max do 750m2.
lub
- można zrobić osiedle dwóch bliźniaków ( 4 lokale ) na wspólnej działce: lokal o powierzchni użytkowej parteru ok. 120m2, a piętro według potrzeb ok. 200-240m2 x 4, co oznacza 800 - 1000m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej do sprzedaży
CENA : 1.200.000 zł
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy