Działka na sprzedaż

Atrakcyjna działka budowlana 2119 m² w Halinowie (gm. Halinów) – ul. Okrzei

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Hipolitów przy ulicy Okrzei (gmina Halinów). Numer ewidencyjny działki to 622/1.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Okrzei), co gwarantuje wygodny dojazd i uproszczone formalności przy budowie. To idealne miejsce na Twój wymarzony dom – łączy dużą przestrzeń i bliskość natury z szybkim dojazdem do Warszawy.

Kluczowe informacje:

• Cena: 680 000 zł

• Powierzchnia: 2119 m²

• Numer działki: 622/1 (obręb Halinów)

• Media i uzbrojenie:

• Woda miejska – na działce

• Prąd – na działce

• Gaz – działce

• Kanalizacja – możliwość wybudowania ekologicznej, przydomowej oczyszczalni ścieków (w krótkim czasie gmina zamierza podłączyć do miejskiej kanalizacji tę część ulicy).

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (pełne bezpieczeństwo inwestycji):

• Przeznaczenie: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

• Wysokość zabudowy: Do dwóch kondygnacji.

• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,40 powierzchni terenu.

• Maksymalny udział powierzchni zabudowy: Do 25% powierzchni terenu.

• Dodatkowa możliwość: Zgoda na rozbiórkę istniejącego na działce obiektu, co daje pełną swobodę aranżacji przestrzeni od nowa.

• Szybki transport do Warszawy: Zaledwie 300 metrów do przystanku autobusowego, oferującego bezpośrednie połączenie w kierunku Ronda Wiatraczna w Warszawie. Stacja PKP Halinów 200 m, urząd gminny 300 m, szkoła około 5 minut jazdy samochodem, W pobliżu 150 m duży sklep Arhelan. trzy apteki, do Lidla i Biedronki około 1500 m.

• Natura na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajduje się las oraz liczne ścieżki rowerowe – raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.

• Komfort i bezpieczeństwo: Bezpośrednia okolica posiada bezpieczne chodniki dla pieszych.

---

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
NWI- Nieruchomości

Iwona Napiórkowska

tel. 502 184623

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.