Działka na sprzedaż
470 000 zł
1 565 m2
1 / 3
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty EMP-GS-9474
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 470 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 1565 m2
- Media Woda: w ulicy; Kanalizacja: brak; Prąd: w ulicy; Gaz: w trakcie prowadzenia
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd droga gruntowa
- Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
- Otoczenie działki niezabudowane
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres mazowieckie, miński, Halinów (gw)
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.228210, 21.378193
https://maps.app.goo.gl/3fDtdDLKqTSfk3rE6
Krzewina, gmina Halinów
numer ewidencyjny 239/1 oraz 239/2
Media:
prąd, woda, projektowana sieć gazowa - w ulicy, około 100m od działki
Wymiary
52m x 30m
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 3.MNU). Dostępne są dwie działki - 239/1 oraz 239/2 - każda o powierzchni 1565m2
Ustalenia planu:
1) w zakresie przeznaczenia terenu:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej i zabudowy usługowej w formie zabudowy wolnostojącej,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- drogi wewnętrzne,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowej,
- zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu:
a) zakaz realizacji usług uciążliwych,
b) zakaz realizacji usług handlu hurtowego, handlu materiałami budowlanymi i surowcami opałowymi, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, drukarskich, baz i składów, magazynów rzemiosła produkcyjnego, skupu złomu, segregacji odpadów, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego,
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,8;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej i usługowej nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),
b) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nieprzekraczającą 5 m;
5) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) pod zabudowę wolnostojącą: 800 m2,
b) pod zabudowę bliźniaczą: 600 m2.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
https://maps.app.goo.gl/3fDtdDLKqTSfk3rE6
Krzewina, gmina Halinów
numer ewidencyjny 239/1 oraz 239/2
Media:
prąd, woda, projektowana sieć gazowa - w ulicy, około 100m od działki
Wymiary
52m x 30m
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 3.MNU). Dostępne są dwie działki - 239/1 oraz 239/2 - każda o powierzchni 1565m2
Ustalenia planu:
1) w zakresie przeznaczenia terenu:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej i zabudowy usługowej w formie zabudowy wolnostojącej,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- drogi wewnętrzne,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowej,
- zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu:
a) zakaz realizacji usług uciążliwych,
b) zakaz realizacji usług handlu hurtowego, handlu materiałami budowlanymi i surowcami opałowymi, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, drukarskich, baz i składów, magazynów rzemiosła produkcyjnego, skupu złomu, segregacji odpadów, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego,
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,8;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej i usługowej nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),
b) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nieprzekraczającą 5 m;
5) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) pod zabudowę wolnostojącą: 800 m2,
b) pod zabudowę bliźniaczą: 600 m2.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy