Działka na sprzedaż

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.222223, 21.407536 
https://maps.app.goo.gl/DK7DMQdjLBBXSifb7

Żwirówka, ul. Ekologiczna
numer ewidencyjny 31

Media
prąd, woda, projektowana sieć gazowa - w ulicy

Wymiary
23m x 335m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, częściowo pod zabudowę mieszkaniową lub usługową (ok. 3500m² - symbol 1MNU) i częściowo pod teren rolny (ok. 4300m² - symbol 3R).

Ustalenia planu - 1MNU:
        
1) przeznaczenie podstawowe:
   a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
   b) usługi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) budynki gospodarcze i garażowe,
   b) drogi wewnętrzne,
   c) urządzenia infrastruktury technicznej,
   d) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
   a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
   b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
   c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8 dla działki budowlanej,
   d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
   e) wysokość zabudowy:
      - dla budynków mieszkalnych i usługowych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 9,0 m w przypadku dachów płaskich,
      - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m;
   f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
   g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt 3 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków;
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
   a) powierzchnię działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 1000 m², dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m²,
   b) szerokość frontu działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 20 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 14 m;
5) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 1000 m², dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m².

Ustalenia planu - symbol 3R:
1) przeznaczenie podstawowe – rola;
2) przeznaczenie dopuszczalne – zadrzewienia śródpolne;
3) zakaz lokalizacji budynków;
4) w zakresie obsługi komunikacyjnej, obsługa z przyległych dróg oraz poprzez tereny oznaczone symbolem MN, zgodnie z rysunkiem planu.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.